نوسازی
آغاز بزرگ‌ترین طرح نوسازی تاریخ ایران
دولت و شهرداری تهران برای نوسازی بافت فرسوده با ساخت هزاران واحد مسکونی در پایتخت همکاری می‌کنند
عباس ثابتی راد|خبرنگار:
طرحی بزرگ در راه است؛ طرحی که شاید در تاریخ انقلاب بی‌سابقه باشد؛ طرحی که رئیس‌جمهور درباره آن گفت: «بودجه 97آغاز احیای بافت‌های فرسوده در سراسر کشور است.» حسن روحانی در گفت‌وگوی ویژه خبری خود در هفته گذشته گفت: «از شمال تا جنوب کشور گسل‌ها وجود دارند و در این ایام تقریباً روزانه از شمال تا جنوب کشور شاهد لرزش و زلزله بودیم؛ معنایش این است که باید کشور و محل مسکونی مردم و زندگی مردم را برای اینگونه حوادث آماده کنیم تا خسارت‌ها و تلفات کم شود.»
حالا مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران می‌گوید: «همکاری دولت با شهرداری تهران در بافت فرسوده با دستور جدی رئیس‌جمهور و مشخص کردن نماینده ویژه آغاز شده‌است.» سیدرضا میرصادقی از زمانبر بودن نوسازی بافت فرسوده گفت و ادامه داد: «برای حل این مشکل برنامه‌ای تدوین شد، در اختیار دولت قرار گرفت و در دولت نیز به تصویب رسید. براساس آن برخی اراضی دولت و شهرداری تهران در مناطق کم‌برخوردار، مشخص شده تا در اختیار سرمایه‌گذاران قرار گیرد و با رویکرد اجتماعی و به‌ویژه فقرزدایی، کار نوسازی صورت گیرد که البته صرفا مسکونی‌سازی نبوده بلکه همه خدمات موردنیاز مناطق کم برخوردار در دستور کار است.» محمدباقر نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور نیز گفت: «قرار است در سال 97بیش از 100هزار واحد مسکونی فرسوده نوسازی شود.» اما او نگفت که قرار است تا سال 1400دولت در کنار شهرداری تهران و دیگر شهرداری‌های کشور نوسازی بیش از 400هزار واحد مسکونی فرسوده شهری کشور را به اجرا درآورد. این سخن میرصادقی است. او امیدوار است که با استفاده از این الگو که بیشتر یک الگوی اجتماعی است، بزرگ‌ترین گام برای فقرزدایی در بافت‌های فرسوده کشور برداشته شود. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اما گفت: «میزان اراضی‌ای که در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرد، نسبت به محدوده بافت فرسوده تهران و کشور کم است. اما قصد بر این است که این طرح به‌عنوان محرک توسعه باشد.»
4 شاخص اصلی این طرح هم به گفته میرصادقی عبارت است از تأمین زمین از سوی دولت و شهرداری، مجانی بودن پایان‌کار و جواز ساخت، مجانی بودن زیرساخت‌هایی نظیر انشعاب آب و برق و گاز و در نهایت چهارمین شاخص هم تسهیلات مناسب به سرمایه‌گذار که در قالب تضمین فروش واحدهای ساخته شده‌است.
شروع کار
محمدمهدی حجت، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران روز پنجشنبه همه شهرداران تهران را گردهم آورد. در جلسه‌ای که رباطی، معاون امور مناطق شهر تهران هم در آن حضور داشت، او گفت:«ایجاد امیدواری در جامعه اولویت جدی و اصلی مدیریت شهری تهران است. شهرداری تهران هم به این منظور و با حمایت رئیس‌جمهور محترم برنامه عملیاتی برای نوسازی بافت‌های فرسوده شهر تهران را به اجرا در خواهد آورد.»
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران هم در جلسه روز پنجشنبه حضور داشت. او درباره این جلسه گفت: «ما هم‌اکنون جلسات مستمری برای مشخص کردن زمین‌های شهرداری برای اجرای این طرح در دست داریم. در هفته جاری موافقت‌های اولیه صورت می‌گیرد. ظرف 3 ماه تمامی این اراضی و زمین‌ها، در اختیار سرمایه‌گذارانی که مشخص شد‌ه‌اند قرار می‌گیرد و قراردادها تدوین می‌شود.
در ابتدا مناطق کم‌برخوردار مورد توجه قرار می‌گیرد و صرفا مسکونی‌سازی مورد توجه نیست بلکه تمامی نیازهای خدماتی مناطق کم‌برخوردار مورد توجه قرار خواهد گرفت.» و سخن پایانی او این است که «تا آخر هفته قراردادها امضا می‌شود و دستور ریاست‌جمهوری نیز برای نوسازی صادر خواهد شد و از دهه فجر امسال تا 3ماه آینده یعنی نیمه دوم اردیبهشت زمین‌ها واگذار می‌شود و طرح نیز در اردیبهشت‌ماه کلنگ‌زنی خواهد شد.» طرحی که می‌توان از آن به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های نوسازی کشور در تاریخ یاد کرد؛ اتفاقی که هم بتواند موتور محرک اقتصاد باشد و هم نوسازی بافت فرسوده.
