نهضت ملی مسکن در انتظار قیمت‌های جدید

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران از ابلاغ قیمت‌های جدید ساخت نهضت ملی مسکن تا ۱۰ روز آینده خبر داد و گفت: قیمت ساخت بین ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان برای یک متر مربع است. علیرضا جعفری افزود: این قیمت‌ها در قالب 3 بسته ابلاغ می‌شوند؛ برای ساختمان‌های 3 طبقه به پایین، ساختمان‌های 3 تا 6 طبقه و ساختمان‌های 6 طبقه به بالا مبتنی بر 2 مرحله یعنی اتمام سفت‌کاری و اتمام نازک‌کاری محاسبه خواهد شد. به گزارش همشهری، پروژه‌های نهضت ملی مسکن بر خلاف مسکن مهر، براساس هزینه تمام‌شده ساخت احداث می‌شوند و متقاضیان با واریز آورده نقدی و بهره‌مندی از تسهیلات بانکی در این پروژه‌ها مشارکت می‌کنند. مزیت این شیوه، اطمینان سازنده از پرداخت هزینه‌های واقعی و تضمین اتمام بنا در صورت واریز آورده نقدی و تخصیص تسهیلات بانکی است، اما در مقابل عیب بزرگی هم برای متقاضیان دارد که چنانچه به هر دلیلی هزینه ساخت افزایش پیدا کند، آنها مکلف هستند بهای بالاتری را بپردازند. در سال 1398 که طرح اقدام ملی مسکن آغاز شد، میانگین هزینه ساخت هر متر زیربنای مسکونی 2.3میلیون تومان برآورد شده بود که به‌تدریج افزایش پیدا کرد و اکنون از رسیدن این رقم به حوالی 8 میلیون تومان صحبت می‌شود که البته همچنان نظام‌مهندسی و انبوه‌سازان با این رقم موافق نیستند و ارقام بسیار بالاتری را برآورد می‌کنند. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران گفت: با برنامه‌ریزی انجام‌شده قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن 7.5 تا 8میلیون تومان است که به این قیمت، هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی اضافه می‌شود؛ ازاین‌رو محاسبه آورده نهایی متقاضی براساس 3 شاخص هزینه ساخت، هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی است. جعفری با اشاره به قرار بهره‌برداری از 10هزار واحد مسکن نهضت ملی در هفته دولت اظهار کرد: در رابطه با مسکن مهر پردیس، برنامه‌ریزی شده بود 10هزار واحد مسکن مهر پردیس اواخر سال گذشته افتتاح شود؛ این در حالی بود که برای آماده‌سازی این عملیات با 2 مانع مواجه شدیم؛ مانع اول عدم‌انجام تعهد از سوی پیمانکار فاز 11بود که متأسفانه این پیمانکار حدود یک‌سوم تعهد را به نتیجه نرساند. برای اینکه بتوانیم براساس توجه به صرفه و صلاح متقاضیان، زیاده‌خواهی پیمانکار را تعیین تکلیف کنیم، اواخر سال گذشته پیمانکار مذکور خلع‌ید شد تا با استفاده از پیمانکاران خوشنام، عملیات را به پایان برسانیم. وی تأکید کرد: براساس دستور وزیر راه و شهرسازی واحدها باید با تمام امکانات واگذار و آماده سکونت می‌شد تا شرمنده مردم نشویم، با تأکید وزیر کارهای باقیمانده را به اتمام رساندیم و از اردیبهشت‌ماه واحدهای قابل بهره‌برداری تحویل مردم شده و برای افتتاح یکپارچه در هفته دولت برنامه‌ریزی شده است.