نقد خبر/مسکن و رؤیای ثبات

 خبر: در یک نظرسنجی که درباره آینده بازار مسکن انجام شده، نظر برخی از چهره‌های شناخته شده حوزه مسکن به‌گونه‌ای است که در اغلب این تحلیل‌ها، ناامیدی آنها از باثبات شدن اقتصاد و تقویت تولید مشهود است.
  نقد: در اقتصاد بی‌ثبات، بازارها و حتی قیمت کالاهای کوچک هم روی ثبات نمی‌بینند و اگر این بازار یا کالا، محلی برای ایمن ماندن ریال از شر تورم و کاهش ارزش باشد، آنگاه میزان بی‌ثباتی قیمت آن دوچندان خواهد شد. ایسنا در گزارش خود، نظر چند چهره شناخته شده حوزه مسکن را منتشر کرده که نشان می‌دهد اغلب کارشناسان و فعالان اقتصادی چنان در طول سالیان متمادی درگیر بی‌ثباتی اقتصاد بوده‌اند که اکنون در خوش‌بینانه‌ترین حالت نیز به‌صورت ناخودآگاه و ناگفته، وضع آینده را با فرض تداوم بی‌ثباتی اقتصاد و تقویت نشدن تولید تحلیل می‌کنند. این یعنی، کار سیاستگذاران در تحقق شعارهای اقتصادی و تغییر ریل اقتصاد بسیار سخت‌تر از چیزی است که به‌نظر می‌رسد. بیت‌الله ستاریان، استاد دانشگاه و کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است در صورت احیای برجام، روند توسعه در اقتصاد شتاب می‌گیرد اما بازار مسکن همچنان با افزایش تقاضا، رشد قیمت و رکود تورمی مواجه خواهد بود. فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه‌سازان نیز با ستاریان هم‌نظر است و با اشاره به تجربه امضای برجام در سال94، اثرگذاری قیمت زمین و هزینه ساخت بر قیمت نهایی مسکن را یادآوری می‌کند که پیش‌بینی امیدوارکننده‌ای برای کاهش آنها وجود ندارد. حسن محتشم، عضو هیأت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران هم می‌گوید: مسکن در دوره‌های ثبات قیمتی، فقط خود را با واقعیت اقتصاد وفق می‌دهد و منتظر حرکات بعدی اقتصاد می‌ماند. مصطفی ‌قلی‌خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم گرچه بنا به مسئولیت خطیر صنفی خود را به ادامه آرامش بازار مسکن خوشبین نشان می‌دهد اما در نهایت این خوشبینی را به استمرار در کاهش قیمت ارز، طلا و خودرو گره می‌زند.