سردرگمی متقاضیان خرید و فروش مسکن تشدید شد

افزایش شدید قیمت و کاهش تقاضای خرید برای انواع واحد مسکونی زمینه سردرگمی خریداران و فروشندگان در بازار مسکن را فراهم کرده است. به گزارش همشهری، مشتریان بازار مسکن شهر تهران در میان انبوه قیمت‌های نجومی و معدود فایل‌های زیر قیمت دچار سردرگمی شده‌اند. این در حالی است که بانک مرکزی میانگین رشد ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران را 5/8درصد و در منطقه یک معادل ۳۴درصد اعلام کرده است، به‌نحوی که قیمت آپارتمان در منطقه یک با رشد عجیب و غریب 8میلیون تومانی یکباره از متری ۲۳میلیون تومان در آبان‌ماه به متری ۳۱میلیون تومان در آذرماه امسال رسیده است. گرچه به‌طور کلی قیمت مسکن در شهر تهران طی یک ماه گذشته 5/8درصد و معاملات این بازار ۱۳۷درصد افزایش یافته است، اما با افزایش نرخ بنزین و ارز، کارشناسان رشد سفته‌بازی معاملات را عامل این گرانی می‌دانند. در شرایطی که میانگین قیمت مسکن براساس معاملات قطعی در منطقه یک تهران ۳۱میلیون تومان در هر مترمربع گزارش شده، نرخ‌های پیشنهادی در آگهی‌های فروش ملک، اعداد و ارقامی تا حدود 2برابر و حتی بیشتر را نشان می‌دهد.