رکوردشکنی

علی عمادی 

تورم افسارگسیخته ابتدای دهه70 در سال74 به اوج خود رسید و با نرخ 49.1درصد رکوردشکنی کرد؛ این تورم ولی رونق بورس را در پی داشت و شاخص کل سهام با 123.1درصد افزایش به 1549.4رسید. متوسط قیمت دلار در بازار غیررسمی با 53.2درصد افزایش بیش از 404تومان معامله می‌شد. این‌بار اما بازار طلا و سکه از دیگر بازارها جاماند و سکه تمام‌بهار آزادی فقط با 45.5درصد افزایش، به‌طور میانگین حدود 44هزار و 170تومان قیمت داشت. نرخ بنزین نیز در این سال دوبرابر شد و از لیتری 5تومان به 10تومان رسید.
مسکن در آن سال در کشور نسبت به سال قبل خود 34درصد افزایش قیمت یافت. هرمترمربع واحد مسکونی در کشور، به‌طور میانگین 35هزار و 800تومان ارزش داشت. پس از تهران، شیراز با 33درصد رشد، صاحب گران‌ترین متوسط قیمت آپارتمان با رقمی معادل 45هزار و 100تومان برای هر مترمربع بود. ارزان‌ترین متوسط قیمت هم برای اراک رقم خورد که هر مترمربع واحد مسکونی 23هزار و 600تومان قیمت داشت. متوسط قیمت آپارتمان در سال74 نسبت به سال قبل خود در همه شهرهای منتخب افزایش داشت، ولی در زنجان پس از تهران با بیشترین رشد مواجه بود. در زنجان هرمترمربع آپارتمان مسکونی با بیش از 55درصد افزایش معادل 29هزار و 800تومان قیمت داشت اما در تهران متوسط قیمت، 61درصد افزایش نشان می‌داد.
متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران 95هزار و 800تومان بود. بیشترین متوسط در منطقه یک 183هزار و 300تومان و کمترین در منطقه18 بالغ بر 50هزار و 200تومان قیمت داشت. متوسط قیمت در همه مناطق در این سال افزایش نشان می‌داد. منطقه5 با بیش از 83درصد، منطقه4 با 74درصد، منطقه8 با 73درصد و منطقه11 با 72درصد بیشترین رشد را داشتند. منطقه17 با 36درصد و منطقه12 با 42درصد کمترین رشد قیمت را بین مناطق 20‌گانه تهران کسب کردند.
متوسط اجاره‌بهای یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران با 32درصد افزایش به 392تومان رسید؛ یعنی در آن سال برای یک واحد 100متری، به‌طور متوسط ماهانه 39هزار و 240تومان در‌ ماه (بدون ودیعه) اجاره پرداخت می‌شد. بیشترین اجاره‌بها با 32درصد افزایش نسبت به سال قبل مربوط به منطقه3 با مترمربعی 652تومان بود و کمترین، منطقه18 با هر مترمربع 258تومان که 16درصد افزایش نسبت به سال73 داشت. متوسط اجاره‌بها در آن سال در منطقه7 با 47درصد افزایش، 567تومان و منطقه یک با 42درصد رشد، 551تومان برای هرمترمربع بود.
در سال74 حقوق‌ها 37درصد افزایش یافت و حداقل دستمزد بالغ بر 16هزار تومان بود. متوسط هزینه در این سال برای هرماه 90هزار و 881تومان بود، درحالی‌که خانوار ایرانی به‌طور میانگین در هر‌ماه 69هزار و 444تومان درآمد داشت و شکاف میان درآمد و هزینه خانوار به بیش از 31درصد رسید.
هزینه خوراکی و آشامیدنی خانوار در این سال نزدیک به 44درصد افزایش یافت؛ گوشت گوسفندی در سال74 با رشد 58درصدی نسبت به سال قبل از آ،ن به 964تومان برای هرکیلوگرم رسید. این افزایش قیمت موجب شد مصرف سالانه گوشت دام در خانوار ایرانی 10کیلوگرم کاهش یابد و به 76کیلوگرم (6.3کیلوگرم در ماه) برسد. علاوه بر این، رشد قیمت‌ها موجب کاهش مصرف برنج، ماست، پنیر، شکر و انواع سیگار ایرانی و خارجی شد. در مقایسه با سال73، بیشترین افزایش هزینه خانوار با 51درصد مربوط به پوشاک و کفش بود.