فصل صبوری خریداران در بازار مسکن

تازه‌ترین اطلاعات منتشر‌شده از وضعیت بازار مسکن پایتخت، از احتمال بهبود وضعیت در این بازار نشانه‌هایی دارد. طبق اعلام بانک مرکزی در تیرماه امسال، رکود بازار مسکن تشدید شده و با ثبت 4790 فقره قرارداد خریدوفروش مسکونی در پهنه شهر تهران، تعداد معاملات 20 درصد نسبت به‌ماه قبل و 64/6 درصد نسبت به تیرماه پارسال افت کرده است. اما در بحث قیمت، مسکن با افزایش 4/0 درصدی مواجه بوده و میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به 13 میلیون و 351 هزار تومان رسیده که نسبت به سال قبل هم از رشد 5/91درصدی برخوردار بوده است. به گزارش همشهری، بازخوانی جزئیات وقایع بازار مسکن تهران در تیرماه امسال، نشانه‌هایی از احتمال بهبود وضعیت بازار در آینده می‌دهد؛ چراکه از میان 22 منطقه تهران، قیمت مسکن در 12 منطقه، به‌ویژه مناطق پیشران بازار (مناطق 2 تا 6) با کاهش یک تا 5درصدی مواجه شده و انتظار می‌رود در ماه‌های آینده این روند کاهشی به بازار مسکن سایر مناطق تهران نیز سرایت کند، چراکه قیمت مسکن با تخلیه کل حباب نرخ ارز در آن، تقریباً به قله رسیده و از آنجا ‌که به‌واسطه افت قدرت خرید مردم، تقاضای مؤثری در بازار وجود ندارد، در ادامه سرنوشتی جز رکود معاملات و کاهش و تثبیت قیمت‌ها ندارد.