اینجا گیر نمی‌افتی!
یکی از محدوده‌های شهر تهران که در آن الگوی کامل شهرسازی شطرنجی رعایت شده، محله کوی نصر است. از هر کوچه‌پس‌کوچه و خیابان و حتی بزرگراه‌های حکیم، جلال آل احمد و چمران که وارد محله شوی به راحتی به خیابان اصلی دسترسی پیدا می‌کنی و به قول معروف اینجا هیچ وقت‌گیر نمی‌افتی. « قربان مشهوری» از اهالی قدیمی و ریش‌سفیدان محله گیشا، درباره معماری و بافت محله گیشا می‌گوید: «محدوده کوی نصر تابع نظم از قبل اندیشیده شده است و با محوریت دو خیابان به‌صورت چلیپا تمام بافت در اطراف آنها جمع می‌شوند. ساختار اصلی محله براساس خیابان مرکزی کوی نصر شکل گرفته است.»
به‌گفته این ساکن قدیمی، الگوی شطرنجی گیشا به شکلی است که خیابان‌ها و کوچه‌ها به‌صورت عمود بر یکدیگر و در قالب شبکه‌ای منظم طراحی شده‌اند. این ساختار باعث می‌شود که ساکنان به راحتی به نقاط مختلف محله دسترسی داشته باشند و از مزایای آن بهره‌مند شوند. این الگو به‌ویژه در محله‌های مدرن به‌کار می‌رود و در گیشا نیز
به‌خوبی مشاهده می‌شود. همچنین بافت شطرنجی گیشا باعث شده است که فضاهای عمومی و خصوصی به خوبی تفکیک شوند. خیابان‌های عریض و کوچه‌های باریک به ساکنان این امکان را می‌دهد که در فضایی آرام و منظم زندگی کنند. همچنین این طراحی به کاهش ترافیک و ازدحام در خیابان‌ها کمک می‌کند و امکان ایجاد فضاهای سبز و پارک‌ها را هم فراهم کرده است که بوستان گفت‌وگو نمونه آن محسوب می‌شود.
مشهوری در بخش دیگر صحبت‌هایش از بافت معماری خانه‌های محله گیشا یاد می‌کند و چنین توضیح می‌دهد: «معماری خانه‌های گیشا به‌طور کلی از سبک مدرن و معاصر پیروی می‌کند و با توجه به نیازهای ساکنان طراحی شده است. خانه‌ها معمولاً با حیاط‌های داخلی و پنجره‌های بزرگ طراحی می‌شدند که نور طبیعی را به داخل فضا می‌آورد. علاوه بر این، بسیاری از خانه‌ها در گیشا دارای بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ هستند که امکان استفاده از فضای باز را فراهم می‌کنند. این طراحی به ساکنان این فرصت را می‌دهد که از هوای تازه و مناظر اطراف خود لذت ببرند. در گذشته بیشتر معماری خانه‌های این محله ویلایی با حیاط‌های بزرگ بود که امروز بیشتر تبدیل به آپارتمان شده است. اکنون آپارتمان‌سازی در این محله توسعه و گسترش پیدا کرده و همین موضوع باعث شده تا خانه‌های قدیمی ویلایی آن به ندرت در محله دیده شود.»
