تازهترین آمارها از بروز شوک معاملاتی در بازار مسکن حکایت دارد و هشدار پرش قیمت مسکن به بالای مقاومت روانی 10میلیون تومان را نیز فعال کرده است.
به گزارش همشهری، اطلاعاتی که دفتر اقتصاد مسکن و برنامهریزی وزارت راه و شهرسازی از تحولات بازار مسکن بهمن ماه منتشر کرده است، نشان میدهد در این ماه مجموعا 9531قرارداد خریدوفروش برای شهر تهران در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت شده که پس از حذف کدهای پستی نامعتبر، 8099فقره از آنها موردقبول قرار گرفته است. این تعداد قرارداد خرید و فروش در مقایسه با ماه قبل از رشد نزدیک به 40درصدی برخوردار بوده و به نزول 8ماهه این بازار پایان داده است. همزمان میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی در این معاملات نیز با 2.9درصد افزایش از مقاومت روانی 10میلیون تومان گذشته و به 10میلیون و 66هزار تومان رسیده است.
در بهمنماه امسال طبق روال گذشته بالاترین قیمت مسکن معادل 21میلیون و 624هزار تومان به منطقه یک پایتخت اختصاص داشته است و در مقابل منطقه 18با میانگین قیمت 4میلیون و 566هزار تومان پایینترین قیمت مسکن شهر تهران را به نام خود ثبت کرده است. از میان مناطق 22گانه تهران، منطقه5 با ثبت هزار و 179مورد قرارداد خریدوفروش، پرطرفدارترین منطقه بوده و منطقه19با ثبت 60معامله، جایگاه کسادترین بازار مسکن را بهخود اختصاص داده است. بیتالله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در گفتوگو با همشهری پیشبینی کرد: روند افزایش قیمت مسکن تا اواخر تابستان آینده در همین محدوده 2 تا 3درصدی که در چندماه اخیر تجربه شده، ادامه پیدا کند و اگر تغییر کلانی در متغیرهای اقتصادی رخ ندهد، از نظر تعداد معاملات نیز افزایش قابلتوجهی را تجربه نکند.
قیمت مسکن روی مرز هشدار
در بهمن ماه میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران با 2.9درصد رشد از مرز 10میلیون تومان گذشت
در همینه زمینه :