با پول کم، کجا خانه بخریم؟

احمد میرخدایی- روزنامه‌نگار

با قیمت‌های فعلی، خرید یک آپارتمان قابل‌قبول در تهران و اکثر کلانشهرها، چند میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد؛ اما اگر کسی فقط روی خانه‌دار شدن تمرکز کند و از ایده‌آل‌هایش فاصله بگیرد، می‌تواند گزینه‌های جذابی در بازار پیدا کند.با جهش‌های متوالی قیمت مسکن در نیمه دوم دهه 90، خرید خانه ایده‌آل برای بسیاری از متقاضیان مصرفی غیرممکن شده است؛ اما همچنان برای آن دسته از افراد که می‌خواهند با خرید خانه‌ای در حد بضاعت، شانس خود را روی تبدیل به احسن خانه در آینده امتحان کنند، مواردی در بازار وجود دارد که می‌تواند گزینه سرمایه‌گذاری مناسبی باشد و در ابتدای زندگی به‌عنوان خانه موقت مورد استفاده قرار گیرد.

نمای خرید خانه اقتصادی در تهران
بررسی قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های با عمر متوسط (حدود 15یا 16سال) و زیربنای حدود 45مترمربع حاکی از این است که در شهر تهران، منطقه 18مناسب‌ترین منطقه برای خرید آپارتمان با سرمایه کم است و بعد از آن مناطق 19، 16، 15و 17نیز شرایط خوبی دارند. اگر متقاضی با احتساب وام خرید مسکن و رهن آپارتمان موردتقاضا، بتواند تا 3میلیارد تومان سرمایه فراهم کند، تقریباً در نیمی از مناطق شهر تهران قادر به خرید آپارتمان 45متری خواهد بود.