5صندوق املاک در راه بورس

معاون نظارت بر نهادهای مالی بورس گفته است: در حوزه املاک و مستغلات، ۵ موافقت اصولی برای تشکیل صندوق املاک و مستغلات انجام شده است. به گزارش همشهری، براساس اظهارات علیرضا ناصرپور، از این تعداد تنها یک صندوق مسیر تأسیس، پذیره‌نویسی و انجام معاملات ثانویه را پشت سر گذاشته است و چهار صندوق باقی‌مانده در مرحله تأیید نام قرار دارند و هنوز به مرحله پذیره‌نویسی نرسیده‌اند. معاون نظارت بر نهادهای مالی بورس تصریح کرد: ارزش این صندوق‌ها بیش از ۲ هزار میلیارد تومان است و ۲ صندوق مربوط به بخش خصوصی و ۲ صندوق دیگر نیز به بانک‌ها تعلق دارد. به گزارش فارس، پیرو دستور رئیس‌جمهور در جلسه شورای‌عالی مسکن بر استفاده از ظرفیت ماده (۵) قانون جهش تولید مسکن و راه‌اندازی صندوق‌های سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و مستغلات، با حمایت و تأکید وزیر امور اقتصادی و دارایی، تأسیس صندوق‌های سرمایه‌گذاری در این حوزه در دستور کار سازمان بورس و اوراق بهادار قرار گرفت. روز 21آبان سال‌جاری با حضور وزرای اقتصاد و کار و رفاه اجتماعی از نخستین صندوق املاک و مستغلات در ایران رونمایی شد. کارشناسان بازار سرمایه معتقدند این ابزار می‌تواند یکی از روش‌های ورود پول حقیقی به بازار سرمایه باشد. این صندوق‌ها تنها ابزاری برای سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن محسوب نمی‌شود؛ بلکه می‌تواند ابزاری برای سرمایه‌گذاری در همه دارایی‌ها مثل بیمارستان‌ها، بزرگراه و اتوبان، سیلو و حتی یک دفتر پستی باشد و به‌نوعی اجاره‌داری حرفه‌ای و بهره‌برداری حرفه‌ای دارایی را توسعه می‌دهد. این صندوق‌ها روی املاک و مستغلات غیرمنقول مانند واحدهای مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی سرمایه‌گذاری کرده و طبیعتاً با افزایش قیمت آن ملک طی زمان، ارزش هر واحد سرمایه‌گذاری این صندوق‌ها هم افزایش پیدا خواهد کرد.