نقل‌قول
شهرداری تسهیلگری می‌کند نه تولید مسکن
سیدمحمد آقا میری-عضو شورای شهر تهران
باید پذیرفت با توجه به جمعیت تهران، با کمبود حدود یک میلیون مسکن مواجه هستیم و همین امر سبب شده تا پایتخت‌نشینان 60 تا 70درصد از درآمدشان را به اجاره‌بها اختصاص دهند. این وضعیت، نتیجه سال‌ها غیرفعال‌بودن ساخت‌وساز در کلانشهری چون تهران است و برای رهایی از چنین وضعیتی باید به ساخت‌وساز رونق داد؛ کاری که شهرداری تهران با راه‌اندازی قرارگاه مسکن شروع کرده و بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده قرار است سالانه 180هزار واحد مسکونی در تهران ساخته شود. تحقق این هدف به معنی رفع کمبود مسکن در تهران و امکان بهره‌مندی مردم به‌ویژه افراد کم‌برخوردار از این واحدهای مسکونی است. نکته قابل‌تأمل که گاه به صورت انتقاد مطرح می‌شود، ورود شهرداری تهران به موضوع مسکن است. اصلا شهرداری اقدام به تولید مسکن نمی‌کند بلکه از طریق رفع موانع و هموارکردن مسیر صدور مجوز، شناسایی نقاط مناسب برای بارگذاری مسکن، اختصاص اراضی تحت تملک خود برای ساخت مسکن و... نقش تسهیلگری در این موضوع دارد؛ گرچه در بخش‌هایی از قانون شهرداری‌ها نسبت به تأمین مسکن برای افراد کم‌برخوردار و... تکالیفی تعیین شده است؛ بنابراین شهرداری تهران در چهارچوب قانون و مقررات و در راستای رفع نیاز مردم، در این مسیر گام گذاشته و طبق آنچه پیش‌بینی شده، حدود 20هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده، 60هزار واحد مسکونی در سایر بافت‌ها از جمله اراضی شهرداری تهران و 100هزار واحد هم در مشارکت و همکاری با سایر نهادها و سازمان‌ها (واگذاری اراضی مناسب و بلااستفاده)، ساخته خواهد شد.
در قرارگاه مسکن که متولی آن شهرداری تهران است، بخش خصوصی مسئولیت اصلی ساخت‌وساز را به عهده دارد. مدیریت شهری با فراهم‌کردن هر آنچه در تعهداتش بوده، امکان رونق ساخت‌وساز و رفع کمبود مسکن در پایتخت را فراهم کرده و ادامه این اقدام جهادی بستگی به فعالیت بخش خصوصی دارد که با عمل به تعهداتش بتوان گره این مشکل را که طی سالیان اخیر به وجود آمده است، باز کرد. نکته دیگری که با ورود شهرداری تهران به موضوع مسکن و رونق ساخت‌وساز در تهران، مطرح و کمابیش شنیده می‌شود، فراهم‌شدن زمینه مهاجرت‌پذیری و افزایش جمعیت در شهر است. قطعا این فرضیه درست نیست؛ چراکه تهران به لحاظ جمعیتی اکنون در وضعیت انفجار قرار دارد و امکانات موجود در آن پاسخگوی نیاز شهروندان نیست. همچنین قیمت مسکن (خرید و اجاره) در تهران بیش از سایر کلانشهرهاست و از این رو جذابیتی برای مردم ندارد تا خانه و زندگی‌شان را رها کنند و به تهران بیایند. در جمع‌بندی نهایی تأکید می‌کنم که شهرداری تهران با توجه به مطالبه شهروندان، اقدام خوب و ارزشمندی را در قالب قرارگاه مسکن شروع کرده است و امیدواریم هم شهرداری تهران و هم بخش خصوصی با عمل به تعهداتشان، تحولات مثبتی در حوزه مسکن رقم بزنند و شاهد کاهش قیمت‌ها و خانه‌دارشدن مردم به‌ویژه قشر کم‌برخوردار باشیم.
