• سه شنبه 11 آذر 1399
  • الثُّلاثَاء 15 ربیع الثانی 1442
  • 2020 Dec 01
یکشنبه 2 آذر 1399
کد مطلب : 116503
+
-

«برهان خلف» در بازار مسکن

بازار مسکن همپای تغییرات بازارهای موازی حرکت می‌کند؛ این تحلیل نسبتا درستی از محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی است که تاکنون چندبار به ‌مناسبت‌های مختلف اظهار شده، اما مشکل اینجاست که با وجود آگاهی اسلامی به این وضعیت واضح و شفاف، او همچنان تلاش می‌‌کند راهکارهای حل معضل مسکن را خارج از چارچوب اقتصاد کلان و بدون تغییر در محرک‌‌های رشد قیمت در بازارهای موازی ارائه دهد. البته شکی نیست که وزیر راه نیز بر این مسئله واقف است که بازار مسکن ایران نیز تا زمانی که نرخ ارز در دوره‌های متوالی با جهش‌های چند‌برابری مواجه می‌شود، در مسیر رشد قیمت باقی می‌ماند و ارزش ریالی خود را در دوره‌های متوالی رونق و رکود، با ارزش دلاری خود همسان‌سازی می‌کند، اما به هر دلیلی وقتی حرف حل مشکل بازار مسکن و اجاره پیش کشیده می‌شود، او نیز مانند برخی متولیان ناآگاه از حل مشکل با ساخت مسکن ملی و قیمت‌گذاری تعزیری در بازار اجاره صحبت می‌کند.
وزیر راه و شهرسازی در تازه‌ترین اظهارات خود نیز راهکارهای درستی برای ساماندهی بازار مسکن ارائه داده و منتها پیش‌نیاز اصلی این ساماندهی را گرفته است. اسلامی می‌گوید: برای حل مشکل مسکن، مهم‌ترین کاری که باید انجام دهیم، این است که تقاضای غیرمصرفی را از بازار مسکن خارج کنیم. این مسئله نیاز دارد که قوانینی را ایجاد کنیم تا تقاضا در بازار مسکن مصرفی باشد. او با اشاره به اینکه بخشی از تقاضا هم که برای حفظ ارزش پول به بازار مسکن می‌آید، از پرداختن به‌علت تمایل به حفظ ارزش پول در بازار مسکن طفره می‌رود و به بانک‌ها حمله می‌کند که البته ‌پای آنها را در خرابکاری‌های اغلب حوزه‌های اقتصادی می‌توان دید. به‌ بیانی ‌دیگر، اسلامی با استفاده از «برهان خلف» تلاش می‌کند فرضیه بازار مسکن را حل کند و بگوید اگر تقاضای مسکن فقط مصرفی باشد و بانک‌ها از بازار خارج شوند، آنگاه مشکل حل می‌شود؛ حتی بدون درمان اقتصاد بیمار. نکته قابل‌تأمل اینجاست که چرا اسلامی با وجود اطلاع درست از ذات مشکلات بازار مسکن، مانند برخی نمایندگان غیراقتصادی مجلس یازدهم به ارائه راهکار می‌پردازد و به اصطلاح اصرار دارد «سرنا را از سر گشاد آن بزند!»

این خبر را به اشتراک بگذارید