نرخ بالای اجاره‌بها، مستأجران را فراری داد

افزایش نرخ اجاره‌بها، به‌خصوص در مناطق یک تا 5 شهر تهران، یافتن مستأجر برای صاحبان خانه‌های خالی را سخت‌تر کرده است. به گزارش همشهری، رشد دلال‌بازی و سوداگری در بازار خرید و فروش و اجاره مسکن در مناطق یک تا 5 تهران علاوه بر تشدید رکود حاکم بر معاملات و رشد نسبی قیمت‌ها، به رشد نرخ اجاره‌بها و افزایش تعداد خانه‌های خالی در فصل جدید اجاره تبدیل خواهد شد. رشد دلال‌بازی در بازار مسکن منطقه یک، معدل نهایی قیمت مسکن و اجاره بها در مناطق۲۲ گانه تهران را افزایش یافته است. همچنین به‌دلیل افزایش نیافتن متناسب درآمد خانوارها با نرخ اجاره‌ بها، اجاره واحدهای مسکونی گران از توان مستأجران خارج شده است. به گفته برخی فعالان بازار مسکن از تابستان سال گذشته تاکنون بیش از ۴۰درصد از مستأجران تهرانی به‌دلیل ناتوانی در تامین هزینه‌های رهن ۲۰۰ تا ۴۰۰میلیونی خانه‌های بامتراژ ۷۰ تا ۸۵ متری، ناچار به خرید آپارتمان در شهرهای جدید اطراف تهران مثل پرند و هشتگرد با قیمت‌های ۱۵۰ تا ۳۰۰میلیون تومان شده‌اند. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی نیز رشد 5میلیون تومانی قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه یک را ناشی ازشرایط کلی اقتصاد و هجوم مقطعی سفته‌بازان  قلمداد کرده بود.