مسکن
مجلس در انتظار نسخه مسکنی دولت
لایحه دولت برای حل مسائل بازار مسکن تا اوایل پاییز به مجلس ارائه می‌شود
وزیر راه و شهرسازی در جلسه‌ای که‌ماه گذشته با اعضای کمیسیون عمران مجلس داشت، در پاسخ به اصرار این کمیسیون برای ارائه طرحی در حوزه مسکن، وعده داد تا 4 ماه دیگر لایحه‌ای مبتنی بر راهکارهای حل مشکلات مسکن و ارائه خدمات مسکنی به جوانان و خانوارهای کم‌درآمد تهیه کند و از طریق دولت به مجلس بفرستد. به گزارش همشهری، زمان احتمالی تقدیم این لایحه به مجلس اواخر تابستان تا اوایل پاییز خواهد بود؛ اما نکته اینجاست که آیا تدوین و تصویب چنین لایحه‌ای می‌تواند کارگشا باشد؟
نقشه راه مسکن در دست تدوین
از اواسط سال گذشته که عباس آخوندی، وزیر سابق وزارت راه و شهرسازی استعفا داد و دولت روحانی به امید تغییرات بنیادی در حوزه مسکن، سکان هدایت این وزارتخانه را به دستان محمد اسلامی سپرد، طرح‌ها و برنامه‌های متعددی از طرف مدیران وزارت راه و شهرسازی ارائه شده که البته برخی از آنها ماهیت یکسانی داشته‌اند و برخی مانند برنامه تعیین شاخص اجاره‌بها اصلاً عملیاتی نشده است؛ اما همزمان به‌دلیل اثرگذاری محدود این برنامه‌ها بر حوزه مسکن و القای حس رهاشدگی در بازار مسکن، نمایندگان مجلس شورای اسلامی، خصوصاً اعضای کمیسیون عمران مجلس بارها از وزیر راه و شهرسازی خواستند برنامه جامعی را به‌عنوان نقشه راه ساماندهی بازار مسکن ارائه دهد و عاقبت در خردادماه امسال در جلسه‌ای که با محمد اسلامی و معاونان او داشتند، اعلام کردند، درصورت تعویق تدوین این برنامه، نمایندگان مجلس راسا نسبت به تهیه و تصویب طرح جامعی برای بازار مسکن اقدام خواهد کرد. حمید بنایی، عضو کمیسیون عمران مجلس می‌گوید: اسلامی در این نشست گفته است حداکثر تا 4ماه آینده لایحه جامعی شامل راهکارها و برنامه‌های مسکنی وزارت راه و شهرسازی از طرف دولت به مجلس تقدیم خواهد شد.
پیگیری‌های همشهری از بنایی حاکی از این است که این لایحه، شامل سیاست‌های مشخصی نیست و قرار شده مجموعه‌ای از راهکارهای وزارت راه و شهرسازی حل مشکلات بازار مسکن و ارائه خدمات مسکنی به جوانان، کارمندان و خانوارهای آسیب‌پذیر در آن گنجانده شود.
فرصت سوزی در بازار مسکن
در شرایطی که قیمت مسکن در سایه تنش ارزی وارد روند صعودی پرقدرتی شده بود و روزبه‌روز عرصه را بر تقاضای مصرفی این بازار تنگ‌تر می‌کرد، کارشناسان بارها هشدار دادند با رسیدن موج قیمتی مسکن به بازار اجاره، وضعیت متشنجی در این بازار تجربه خواهد شد، بر این اساس انتظار می‌رفت لااقل تا پیش از آغاز فصل جابه‌جایی در بازار مسکن، دولتمردان راهکاری برای حمایت از اقشار کم‌درآمد و مستأجران ارائه دهند.
از قضا از آغاز امسال مجموعه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد، برنامه‌هایی در دستور کار قرار داده تا هم نهضت خانه‌سازی به راه بیفتد و هم با اندیشیدن تمهیداتی، نرخ‌ها در بازار اجاره تعدیل و کنترل شود. در ادامه هرچند مشخص شد برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی نسخه‌ای به‌روز از لوایح تهیه شده در دوره وزارت آخوندی بوده و فقط تلاش می‌کند با اصلاح قانون روابط موجر و مستأجر و استفاده از ابزارهای مالیاتی، مشوقهایی برای رعایت انصاف در بازار اجاره را درنظر بگیرد، اما باز هم سررسید اجرای این برنامه‌ها، که قرار بود پیش از آغاز فصل جابه‌جایی در بازار مسکن باشد، به تأخیر افتاد و حالا در شرایطی که نیمی از فصل جابه‌جایی با همه مشقاتش گذشته، نه‌تنها برنامه‌ای اجرا نشده، بلکه ارائه لایحه مسکنی دولت نیز به پایان فصل جابه‌جایی موکول شده؛ درحالی‌که فرصت سوزی مسئولان در بازار مسکن و اجاره، جدا از وارد کردن فشار هزینه‌ای به خانوارها، مسائلی مانند کوچ اجباری مستأجران به محلات پایین‌دست و حواشی شهرها نیز در پی داشته و سطح کیفیت زندگی در کلانشهر را تنزل داده است.
طرح مسکنی مجلس در انتظار
عضو کمیسیون عمران مجلس می‌گوید: نمایندگان مجلس در سال‌های اخیر اقدام به تدوین طرحی درباره بازار مسکن کرده‌اند و چنانچه لایحه دولت در موعد اعلام شده به مجلس ارائه شود، بررسی و تصویب این طرح در دستور کار قرار خواهد گرفت. حمید بنایی، با تأکید بر اینکه اگر دولت این بار دیگر به وعده خود عمل نکند، نمایندگان در فرصت باقی‌مانده از مجلس دهم، طرح مسکنی خود را بررسی و تصویب خواهند کرد، می‌افزاید: با وضعیتی که بازار مسکن ایران دارد و باعث شده همواره جوانان و خانوارهای کم‌درآمد در تأمین یکی از اصلی‌ترین نیازهای اولیه زندگی با چالش مواجه باشند، تدوین طرحی که بتواند به کنترل و ساماندهی بازار مسکن کمک کند الزامی است.
