آماده‌سازی اراضی پردیسان برای ساماندهی بافت فرسوده

اعضای شورای اسلامی شهر قم در یکصد و یکمین جلسه رسمی و علنی این شورا، لایحه آماده‌سازی اراضی ۴۸ هکتاری پردیسان قم را با اعتبار ۱۲۰ میلیاد ریال برای ساماندهی بافت‌های فرسوده به تصویب رساندند.
به گزارش  ایرنا  رئیس شورای اسلامی شهر قم در این جلسه با اشاره به تخصیص ۴۸ هکتار از ارضی پردیسان برای ساماندهی بافت‌های فرسوده قم گفت: این قطعه زمین به عنوان یک ظرفیت برای ساماندهی بافت‌های فرسوده در سال‌های گذشته مورد تأکید قرار گرفت، اما طی این سال‌ها نحوه اجرا و سیاست‌گذاری آن تعیین نشده بود.

«عبدالله جلالی» با بیان این‌که با سفر اخیر وزیر راه و شهرسازی، یکی از معاونان وی مسئول تعیین تکلیف این زمین‌ها شد ادامه داد: در جلسات برگزار شده میان مسئولان شهری و معاون وزیر راه در ماه‌های گذشته، کل ۴۸ هکتار برای ساماندهی بافت‌های فرسوده به طور کامل در اختیار مدیریت شهری قرار گرفت.
وی واگذاری ۴۸ هکتار زمین برای ساماندهی بافت‌های فرسوده را کاری بزرگ دانست و گفت: با توجه به اهمیت تسریع در ساماندهی بافت‌های فرسوده حرم حضرت معصومه(س) ضرورت دارد تا در آماده‌سازی این قطعه زمین شتاب بیشتری صورت گیرد.

جلالی با بیان این‌که ۳۲ هکتار زمین دیگر نیز برای ساماندهی ساکنان زیر دکل‌های برق سال‌هاست بلاتکلیف باقی مانده اضافه کرد: این قطعه زمین نیز ۱۲ سال است برای این کار در نظر گرفته شده، اما تاکنون در این زمینه تعیین تکلیف نهایی نشده است.
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر قم نیز در این جلسه در مورد لایحه اخذ مجوز هزینه‌کرد برای آماده‌سازی اراضی ۴۸ هکتاری پردیسان گفت: تعهد شهرداری قم آماده‌سازی این اراضی برای ساماندهی و تملک بافت‌های فرسوده اطراف حرم مطهر حضرت معصومه(س) به منظور بهسازی اطراف این مکان مقدس است.
«مجید اخوان» با اشاره به تعهد حداکثر ۹ ماهه شهرداری قم برای آماده‌سازی اراضی ۴۸ هکتاری پردیسان اضافه کرد: آماده‌سازی این زمین‌ها اعتباری بیش از ۱۲۰ میلیارد ریال نیاز دارد که سهم طرح‌های اولویت‌دار بافت‌های فرسوده شهری از این قطعه زمین به تفکیک تعیین شده است.

وی ادامه داد: با آماده‌سازی این قطعه زمین، امکان واگذاری زمین به افرادی که املاک آنها در طرح‌های بهسازی بافت‌های فرسوده قرار می‌گیرد فراهم می‌شود که این موضوع موجب گره‌گشایی از وضعیت کنونی بافت‌های فرسوده قم خواهد شد.
اخوان افزود: دروازه ری، ضلع شرقی حرم، چهل اختران و فاز 5 عمار یاسر از جمله مناطقی است که در بهسازی بافت‌های فرسوده در اولویت قرار گرفته و در این اراضی ۴۸ هکتاری، سهمی برای ساماندهی این بافت‌ها در نظر گرفته شده است.

یک عضو شورای اسلامی شهر قم نیز در این جلسه گفت: با توجه به اهمیت تسریع در آماده‌سازی زمین ۴۸ هکتاری پردیسان برای ساماندهی بافت‌های فرسوده به‌ویژه در مناطق دارای اولویت شهری ضرورت دارد مجوز آماده‌سازی این زمین‌ها به شهرداری ارائه شود.
حجت الاسلام «سید محمد آتش زر» بیان کرد: تعیین سهم و درصد طرح‌های مختلف شهری از اراضی ۴۸ هکتاری پردیسان در اولویت دوم قرار دارد و آنچه اهمیت دارد صدور مجوز آماده‌سازی این اراضی برای بسترسازی مناسب به منظور ساماندهی بافت‌های فرسوده است.


فرسودگی نیمی از ساختمان‌های شهر 

معاون اداره کل راه و شهرسازی استان قم گفت: ۵۰ درصد ساختمان‌های قم از استاندارد طول عمر هر ساختمان بالاتر است که این موضوع در کنار مشکلات بافتی این مناطق در صورت بروز حوادث مشکلاتی را در پی دارد.«داود طلوعی» با اشاره به حجم بالای بافت فرسوده در شهر قم اظهار کرد: 1200 هکتار از مساحت شهر قم در بافت فرسوده قرار دارد که حجم بالای آن، در کنار نبود انگیزه و مشوق‌های کافی سبب حرکت لاک‌پشتی نوسازی در این بافت شده است.
وی با بیان این‌که مالکان خصوصی بافت‌های فرسوده علاقه‌ای به بازسازی املاک خود ندارند اضافه کرد: مشوق‌ها و تسهیلات بازسازی بافت فرسوده باید هر چه سریع‌تر به مردم با شرایط مناسب‌تر پرداخت شود تا آنها انگیزه‌ای برای نوسازی املاک در بافت فرسوده داشته باشند.

معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان قم ورود انبوه‌سازان برای رونق بافت فرسوده را مهم ارزیابی کرد و گفت: یکی از سیاست‌های دولت و وزارت راه و شهرسازی ترمیم بافت فرسوده و ایجاد مسکن جدید در این بافت‌هاست، اما به علت این‌که دولت زمینی در این مناطق نداشته و به‌صورت خرده‌مالک بوده نیاز است با همکاری مردم و انبوه‌سازان بازسازی این بافت با سرعت بیشتری انجام شود.
طلوعی تعیین تکلیف زمین‌ها و املاک رها شده در بافت فرسوده را یکی از راه‌های رونق این بافت‌ها دانست و افزود: کاهش صدور پروانه‌های ساخت در این مناطق نشان از بی‌رغبتی مالکان دارد که باید آسیب‌شناسی درستی از این موضوع در بافت فرسوده شهر قم شود.