اختلاف طبقاتی در بازار مسکن

کارشناسان می‌گویند با جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر،بازار مسکن در آستانه رکود قرار گرفته است. فارغ از اینکه این نظر چقدر درست باشد،توجه به این نکته ضروری است که بازار مسکن پایتخت حداقل به 3 قیمت ارزان،  گران و متوسط تقسیم می‌شود و تحولات هر یک از این قسمت‌ها متفاوت خواهد بود.
فعلاً در جنوب تهران یک آپارتمان کوچک نزدیک به 150میلیون قیمت دارد و شاید مصرف‌کنندگان این مناطق قادر به تأمین مالی آن نباشند اما همزمان واحدی میان‌متراژ در مناطق گران‌قیمت شهر چند میلیارد تومان معامله می‌شود و خریدار هم توان مالی آن را دارد. در این وضعیت به‌نظر می‌رسد رکود ابتدا مهمان بازار مناطق ارزان‌قیمت شود.