گزارش
سقف ارزان برای زوج‌های جوان
احداث 75هزار واحد استیجاری برای زوج‌های جوان و اقشار آسیب‌پذیر در 3 سال آینده، تکلیف جدید دولت در حوزه مسکن است
احمد میرخدایی | روزنامه‌نگار
دستورالعمل اجرای طرح مسکن استیجاری با هدف حمایت از اقشار ضعیف و زوج‌های جوان در شورای‌عالی مسکن تصویب شده و از اظهارات مقامات دولتی چنین برمی‌آید که این طرح به مرحله اجرا نزدیک شده است.به گزارش همشهری، در ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره مسکن به‌منظور کمک به عرضه مسکن استیجاری و حمایت از مستأجران، اجازه تهاتر اراضی دولتی با واحدهای تکمیل‌شده بخش خصوصی به دولت داده شده و ساخت ۷۵ هزار واحد استیجاری در 3 سال آینده برای عرضه به زوج‌های جوان و خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی نیز تصویب شده است. این روزها، دولت دستورالعمل اجرای این ماده را تصویب کرده و به‌نظر می‌رسد در ماه‌های پیش‌رو باید نخستین اقدامات بنیادین بازار اجاره به نفع آسیب‌پذیرهای این بازار اجرایی شود.
جزئیات فنی و مدل‌های اجرایی مسکن استیجاری
طرح مسکن استیجاری از 2 مدل اصلی برای افزایش عرضه استفاده می‌کند. مدل اول، تأمین واحدهای مسکونی آماده است که در آن، وزارت راه و شهرسازی از طریق تهاتر یا خرید واحدهای تمام‌شده یا نیمه‌تمام از سازندگان و مالکان خصوصی زیرساخت مورد نیاز برای حمایت عملی از مستأجران آسیب‌پذیر را به‌دست می‌آورد.در مدل دوم، این وزارتخانه با استفاده از اراضی، املاک و مستغلات و منابع داخلی خود، واحدهای مسکونی جدیدی را به‌طور خاص برای اجاره احداث و از این واحدها در ساختاری مشخص، برای متناسب‌سازی عرضه و تقاضای بازار از طریق اسکان مستأجران آسیب‌پذیر واجد شرایط استفاده خواهد کرد. در طرح مسکن استیجاری باید بر ساخت و عرضه واحدهای کوچک متراژ و متوسط، عموما زیر ۱۰۰ مترمربع برای قرارگیری در استطاعت مالی خانوارها تمرکز شود.همچنین اجاره‌بهای این واحدها باید پایین‌تر از نرخ متعارف بازار باشد تا استفاده از آنها برای خانوارهای واجد شرایط، مزیت محسوب شود و به تقویت توان مالی آنها کمک کند.
در همینه زمینه :
