شهر فروشی؛ منشأ فساد

روزنامه «اعتماد» در یادداشتی به قلم غلامرضا اسلامی از شهرفروشی و تراکم با عنوان منشا فساد یاد کرده و نوشته: «طبق قانون دادن امتیازات (تراکم و ساخت‌وساز غیرمجاز و...) به مردم بسیار سخت است،  اما در عین حال این امتیازات به افراد داده می‌شود و در قبال دادن این امتیازات مبالغی پرداخت می‌شود که زمینه‌ساز فساد در سیستم اداری است.»
 به نوشته اعتماد،  وصول عواید سالانه املاک زحمت زیادی دارد و نیاز به جمع‌آوری مستندات و پیگیری دارد اما صدور مجوز ساخت یا فروش تراکم کار ساده‌ای است و نیاز به وقت زیادی ندارد و در عین حال چند برابر عواید سالانه املاک درآمد نصیب شهرداری می‌کند. شهرداری‌ها از قانون مالیات سالانه املاک و اراضی استقبال نکردند به‌دلیل اینکه معتقد بودند می‌توانند درآمدهای ساده‌تر و کلان‌تری داشته باشند. به نوشته اسلامی،  در شهرهای بزرگ دنیا مهم‌ترین بخش از درآمد شهرداری‌ها مالیات سالانه املاک است اما در کلانشهرهای ایران،  شهرداری‌ها از شهرفروشی درآمد کسب می‌کنند.