توسعه افقی مسکن دولتی

  خبر: دولت سیزدهم در تلاش است در کنار توسعه مجتمع‌های مسکونی طبقاتی، توسعه افقی شهرهای فاقد مشکل زمین را نیز عملیاتی کند تا زیست پذیری پروژه‌های مسکن دولتی را افزایش ‌دهد.
  نقد: ساخت مسکن ویلایی در شهرهای فاقد مشکل زمین، یکی از مواردی است که در قانون جهش تولید مطرح شده و وزارت راه و شهرسازی نیز چندین بار از اجرای آن در نهضت ملی مسکن خبر داده است. این اقدام در شهرهای کوچک که در بافت سنتی آنها نیز خانه‌ها با تراکم کم و به‌صورت ویلایی احداث می‌شوند یک امر ناگزیر است؛ اما در سایر مناطق شهری نیز به‌واسطه افزایش استقلال خانوارها در پروژه‌های مسکن دولتی، می‌تواند رضایت متقاضیان را افزایش دهد. در جریان اجرای مسکن مهر، بسیاری از پروژه‌ها به‌خصوص در کلانشهرها به خوابگاه‌سازی‌ ختم شدند و هرگز نتوانستند رضایت ساکنان را تأمین کنند درحالی‌که این پروژه‌ها با مشکل کمبود زمین مواجه نبودند و این امکان وجود داشت تا لااقل برای بخشی از متقاضیان، خانه‌های ویلایی احداث کرد. در این صورت، عملاً هم چهره پروژه‌ها بهبود پیدا می‌کرد و هم زمینه برای سکونت دائمی افراد بیشتری در این مناطق فراهم می‌شد. حالا اما، دولت سیزدهم در تلاش است در جریان اجرای نهضت ملی مسکن، با یک کار کارشناسی و حساب‌شده در کنار توسعه مجتمع‌های مسکونی طبقاتی، توسعه افقی شهری را هم عملیاتی کند و کارشناسان اقتصادی نیز معتقدند ساخت‌وساز هدفمند و برنامه‌ریزی‌شده یکی از راهبردهای توسعه اقتصادی و اجتماعی است که افزون بر تحول در تأمین مسکن، ایجاد هزاران فرصت شغلی را نیز در آغوش خود دارد. نکته قابل‌توجه اینکه باوجود این رویکرد دولت و اظهارنظر وزیر راه و شهرسازی برای احداث خانه‌های ویلایی در 900شهر، همچنان مسکن دولتی در کلانشهرها و به‌خصوص تهران از وضعیت خوابگاه‌سازی خارج نشده و اغلب متقاضیان ناگزیر به مشارکت در پروژه‌های پرتراکم و غیرقابل زیست در شهرهای جدید بیابانی هستند.