20درصد تهرانی‌ها در بافت فرسوده زندگی می‌کنند

معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران با اشاره به اختصاص تسهیلات فوق‌العاده برای نوسازی بافت‌های فرسوده پایتخت گفت: 20درصد تهرانی‌ها در بافت فرسوده زندگی می‌کنند و مناطق 10، 11و 12رکورددار بیشترین تراکم فراوانی بافت فرسوده هستند.
به گزارش همشهری، حمیدرضا صارمی در برنامه تلویزیونی «ایران شهر» گفت: براساس تعریفی که شورای‌عالی شهرسازی از بافت فرسوده داشته است، باید 3شرط برقرار شود تا بافتی، فرسوده به‌حساب بیاید؛ یکی ناپایداری، دیگری ریزدانگی و سومی نفوذناپذیری. بلوک‌هایی را که بیش از 50درصد قطعاتشان ناپایدار باشند، یعنی فاقد سیستم سازه‌ای باشند، ناپایدار می‌دانیم. همچنین بلوک‌هایی که بیش از 50درصد قطعات‌شان زیر 200متر باشند، ریزدانه هستند و اگر دسترسی بیش از 50درصد قطعات‌شان به معابر، به عرض زیر 6متر برسد، نفوذناپذیر هستند.
معاون شهردار تهران ادامه داد: با این ویژگی، حدود 4400هکتار از مجموع حدود 70هزار هکتار تهران، بافت فرسوده است؛ البته در 15سال گذشته، 43درصد آن را نوسازی کرده‌ایم. این مساحت اگرچه 7درصد از شهر تهران را به‌خود اختصاص داده است، اما تراکم آن 2.5برابر سایر بخش‌های تهران است. همچنین 30درصد پلاک‌های شهر تهران در این محدوده قرار دارند.
معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت: منطقه 10 با حدود 57درصد و مناطق 11و 12 با بیش از 40درصد، بیشترین تراکم فراوانی بافت فرسوده را دارند. همین موضوع باعث شده است که سرانه فضای سبز منطقه 10 کمتر از 3متر باشد. نکته دیگر این است که بیش از 47درصد پلاک‌های بافت فرسوده شهر تهران در بازه مساحتی بین 50تا 100مترمربعی است و 91درصد آن مساحت کمتر از 200مترمربع دارند.
وی از عدم‌اجرای قانون در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد و گفت: طبق قانون باید سالانه حدود 10درصد از بافت فرسوده را نوسازی می‌کردیم، اما بنابر دلایل مختلفی این اتفاق رقم نخورده است. در اوایل دهه 1390تا سال 1393سرعت خوبی داشتیم، اما از سال 1393تا 1400کاهش مداوم داشته است.