خطر زمین‌خواری به اسم مانع‌زدایی

  خبر: در جلسه قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات اعلام شده است که‌ هیچ فشاری برای تغییر کاربری غیرقانونی اراضی زراعی و باغات، نمی‌تواند در تصمیم‌گیری‌های قانونی اثرگذار باشد. خلیل محبت‌خواه، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تأکید بر تلاش برای تحقق شعار سال‌1400 می‌گوید: همزمان مکلفیم از امانتی که به‌دست ما سپرده شده، به‌خوبی محافظت کنیم و بر همین اساس موافقت با تغییر کاربری‌ها خارج از اصول و مقررات به‌معنای مانع‌زدایی در مسیر تولید محسوب نمی‌شود.
  نقد: تغییر کاربری غیرقانونی اراضی زراعی و باغات حرکتی است خلاف مصالح جامعه و کشور که منافع سرشاری برای عده‌ای خاص و معدود به همراه دارد؛ طرفداران تغییر کاربری غیرقانونی اراضی به‌عنوان دسته‌ای بزرگ از زمین‌خواران، همواره هدف خود را با رشوه، ارتشا، تطمیع، فشار و حتی زدوخورد و تهدید پیش می‌برند و از هرگونه ابهام یا سکوت قانون در این حوزه نیز به سود خود بهره‌برداری می‌کنند. البته هرگاه ناظران و دستگاه قضا بر پرونده‌های تغییر غیرقانونی کاربری اراضی دست گذاشته، ماجرا به قلع‌وقمع زمین‌خواری‌ها و آزادی اراضی منجر شده اما نکته اینجاست که از یک‌سو این پرونده‌ها فقط بخش اندکی از کل تخلفات تغییر کاربری هستند و از سوی دیگر تبعات این قلع‌وقمع در اغلب موارد دامنگیر اشخاص ثالث و خریداران دست‌چندم این اراضی می‌شود.  
بر همین اساس، اصل تقدم پیشگیری بر برخورد در حوزه تخلفات تغییر غیرقانونی اراضی زراعی و باغات اقدامی است که باید قبل یا به‌موازات اجرای قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب‌‌1385 انجام شود زیرا این قانون عمدتا به‌دنبال تشخیص مصادیق واقعی و موارد ضروری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌هاست؛ درحالی‌که بسیاری از تغییر کاربری‌ها به‌صورت چراغ‌خاموش و بی‌سروصدا انجام می‌شود و خریداران بعدی این اراضی نیز از اصل تخلف بی‌خبر و ناآگاه هستند به همین دلیل پس از افشای تخلف، دست متخلفان در فرار از قانون یا تطمیع، تهدید و فشار به مجریان قانون برای تأیید تغییر کاربری بازتر است. با توجه به این مسائل، آنچه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در مورد تغییر کاربری‌‌ اراضی خارج از مقررات به اسم مانع‌زدایی در مسیر تولید ‌می‌گوید، بیش از آنکه یک موضع‌گیری باشد، هشداری است مبنی بر احتمال استفاده از این ابزار ظاهرفریبنده برای تعرض به اراضی ملی، کشاورزی و باغات و غفلت از این هشدار می‌تواند تبعات جبران‌ناپذیری به همراه داشته باشد.