لغو محدودیت ارتفاع در جماران منتفی است

معاون شهرسازی شهردار تهران درباره موضوع لغو محدودیت ارتفاع ساخت‌وساز در محله جماران گفت: در ماه‌های گذشته درباره لغو محدودیت ارتفاع ساخت‌وساز در محله جماران مباحث و حاشیه‌های مختلفی مطرح شده است. به فرض اینکه تصمیم‌گیری در شورای‌عالی شهرسازی، لغو محدودیت ارتفاع در جماران باشد، براساس صراحتی که در قانون وجود دارد، امکان اجرای آن توسط شهرداری تهران نیست. 
به گزارش فارس، عبدالرضا گلپایگانی افزود: البته شورای‌عالی شهرسازی هم‌اکنون این موضوع را برای بررسی بیشتر به گروهی کارشناس در یکی از دانشگاه‌ها سپرده تا پلاک‌هایی که در این محدوده قرار دارند به‌صورت جداگانه مورد بررسی دقیق قرار گیرند. او تصریح کرد: پس از بررسی، نتیجه به شهرداری تهران ابلاغ می‌شود و تعیین تکلیف نهایی در این زمینه صورت می‌گیرد، ولی در کنار این قضیه ما با اهالی محله جماران و مؤسسه نشر آثار امام‌خمینی(ره) گفت‌وگوهایی را آغاز کرده‌ایم؛ چراکه این مسئله یک موضوع اجتماعی است و نباید هیچ اجحافی در حق ساکنین در محلات مختلف تهران صورت گیرد، بنابراین باید محدودیت‌ها را با راهکارهای شهرسازانه پاسخ دهیم. 
معاون شهردار تهران با اشاره به اینکه سنت و سیره امام‌خمینی‌(ره) رضایت مردم در امور مختلف بوده و ما نیز به این مسئله توجه داریم، گفت: بر اساس ماده۱۶۶ قانون برنامه سوم، حفظ بافت تاریخی جماران مورد تأکید قرار گرفته است. 
تعداد قابل ملاحظه‌ای پلاک در محله جماران وجود دارد که با محدودیت ارتفاع ساخت‌وساز همراه است. وی افزود: اگر واحدی امکان ساخت در ۴طبقه دارد ولی هم‌اکنون مجوز ساخت 2طبقه بیشتر داده نمی‌شود، شهرداری آمادگی دارد که با هزینه خودش به‌جای 2طبقه اضافی آن 2طبقه موجود را بسازد یا نوسازی کند. همچنین برای 2طبقه دیگر امکان انتقال حق توسعه وجود دارد و مالک می‌تواند 2طبقه دیگر را در هرجای دیگر از تهران که البته طرح تفصیلی اجازه دهد، بسازد. 
معاون شهردار تهران گفت: شرایطی که ۴‌ماه پیش وجود داشت که قرار بود محدودیت ارتفاع در محله جماران برداشته شود، تقریبا منتفی شده و در مورد هر پلاکی قرار است متناسب با شرایط مربوط به همان ملک تصمیم‌گیری شود. به‌طور مثال برای یک ملک ممکن است مجوز فعالیت تجاری در یک یا ۲طبقه صادر شود یا در برخی از پلاک‌ها بسته به دید و منظری که ملک مورد نظر برای محله جماران ایجاد می‌کند، ممکن است حتی تا ۳طبقه اجازه ساخت‌وساز داده شود.