فروش املاک برای حفظ باغات و خانه‌های تاریخی

محمود مولایی- خبر‌نگار

عضو شورای شهر تهران تأکید کرد که شهرداری می‌تواند املاک ریزدانه را واگذار کند و اینکه این املاک می‌توانند به منابع و دارایی‌های ماندگارتر مثل خرید خانه‌های تاریخی یا حفظ باغات تبدیل شوند.
سیدمحمود میرلوحی با اشاره به اینکه خانه خیابان گلستان معروف به عمارت اقدسیه فاقد ویژگی‌های تاریخی است، گفت: «این خانه در سال‌54 پروانه ساخت و در سال‌69 پایان کار دریافت کرده است. ساختمان‌ها به چند دلیل ممکن است حفظ شوند؛ حادثه ویژه‌ای در آنجا اتفاق افتاده باشد یا شخصیت خاصی در آن خانه زندگی کرده باشد، اما هیچ‌کدام از این ویژگی‌ها شامل خانه خیابان گلستان نمی‌شود.» عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورا با اشاره به ویژگی‌های این ساختمان ازجمله آیینه‌کاری‌های انجام‌شده، ادامه داد: «میراث فرهنگی پیرامون این سبک ساختمان‌ها نظر خاصی ندارد، البته در برنامه 5ساله سوم شهر تهران نکته جدیدی مطرح شده که براساس آن ساخت‌وساز در شهر به‌گونه‌ای نباشد که هر فرد 10سال پس از ساخت ساختمان جدید تصمیم به تخریب و احداث ساختمان جدیدی بگیرد. این کار باعث ایجاد حجم عظیمی از زباله‌های ساختمانی و آسیب به محیط‌زیست می‌شود. به‌نظرم از این پس باید علاوه بر عوارض ساخت برای خانه‌هایی از این سبک، عوارض تخریب هم دریافت شود.» میرلوحی با بیان اینکه شهرداری تهران باید در اموال خود ارزش افزوده ایجاد کند، عنوان کرد: «براساس برنامه سوم شهر تهران شهرداری نباید دارایی‌های خود را بفروشد؛ در تلفیق سال93 تنها 22متر زمین از ذخایر در منطقه‌22 فروخته شده است. این در حالی است که در این منطقه ما شاهد کمبود سرانه‌های آموزشی هستیم.» او با تأکید بر اینکه از سوی دیگر نگهداری از هر ملک یا زمین هزینه‌بر است، یادآور شد: «مثلا 3800ملک شهرداری هم‌اکنون در اختیار دیگران است، عده‌ای گمان می‌کنند شهرداری موظف است برای برخی قشرها زمین تهیه کند یا ملک‌های خود را در اختیار برخی ‌انجمن‌ها قرار دهد. جالب اینجاست برخی این ساختمان‌ها را از شهرداری می‌گیرند و خود اجاره می‌دهند.» میرلوحی گفت: «عمارت اقدسیه را می‌توان به‌گونه‌ای واگذار کرد که متناسب با ویژگی‌های آن مورد استفاده قرار گیرد، برخی سفارتخانه‌ها یا شرکت‌ها می‌توانند به همین شیوه از ساختمان استفاده کنند و آن را تخریب نکنند. البته این حق مالک است تا برای ساختمان خود تصمیم‌گیری کند، اما به‌نظر می‌رسد شهرداری می‌تواند با همکاری میراث فرهنگی خریدار را ملزم کند تا از ساختمان با کاربری فعلی‌اش استفاده کند.» او اضافه کرد: «به هر ترتیب بازپس‌گیری املاک در دستور کار است و ما این روند را ادامه می‌دهیم. به‌عنوان مثال، یکی از زمین‌های شهرداری به متراژ ٣۵٠٠متر بدون دلیل در اختیار فردی با کاربری گلخانه بود که آن را پس گرفتیم. این املاک برای تامین منابع در اختیار سازمان املاک قرار می‌گیرند. در سال‌های ٩۴ و ٩۵ از این محل ٣۵٠٠‌میلیارد تومان درآمد حاصل شده این در حالی است که امسال حدود ۴۵٠‌میلیارد تومان درآمد از این محل حاصل شده است.»