ضرورت تغییر قانون ماده100 برای جلوگیری از شکل‌گیری تخلف

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در نشست خبری از دستاوردهای یک سال گذشته این کمیسیون گفت. به گزارش همشهری، محمد سالاری معتقد است ضرورت تغییر قانون ماده100 در عدم‌ شکل‌گیری تخلف، تغییر رویکرد در کمیسیون ماده5 در املاک بزرگ مقیاس، تغییر رویکرد نهاد‌های دولتی در دراختیار گذاشتن باغات به شهرداری، تصویب طرح موضعی باغات کن و فرحزاد و موارد دیگر ازجمله دستاوردهای کمیسیون شهرسازی و معماری در یک سال گذشته بوده است. او گفت: «در یک سال گذشته بالغ بر ۱۱۲ جلسه رسمی کمیسیون شهرسازی را برگزار کردیم که ۱۶ طرح و 30لایحه از دل این جلسات بیرون آمد. همچنین بالغ بر 156فقره از پرونده‌های مربوط به باغ یا غیرباغ نیز در کمیسیون بررسی شد چرا که ماموریت تشخیص باغات به کمیسیون شهرسازی سپرده شده و کمیسیون نیز مبتنی بر نظر کارشناسان این تعداد پرونده را مورد بررسی قرار داده است. در مورد فرایند نظارت بر بررسی نماهای ساختمان‌های شهر تهران نیز بالغ بر 11400نما مورد بررسی قرار گرفته است.» عضو شورای شهر تهران ادامه داد: «107گود پرخطر نیز در شهر مورد بازبینی قرار گرفت و برای ایمن‌سازی‌ آنها مکاتبه کردیم. همچنین 97 بازدید میدانی در کمیسیون شهرسازی طرح‌ها و پروژه‌های شهری در یک سال گذشته با کارشناسان در راستای ایفای نقش نظارتی داشتیم.»

محمد سالاری عنوان کرد: «براساس پیگیری‌هایی که صورت گرفت بیش از 70درصد تصمیمات مغایر طرح‌های شهری از سوی شوراهای معماری مناطق را کاهش دادیم، تصمیماتی از قبیل اضافه طبقه و تغییر کاربری از مسکونی به اداری و تغییر کاربری پارکینگ و حذف نورگیر‌ها و اضافه‌کردن به بنای طبقات و تصمیمات مغایر با مفاد طرح تفصیلی که در دوره گذشته شاهد بودیم. در دوره گذشته مدیریت شهری در یک منطقه ظرف 15روز 140اضافه طبقه داده می‌شد ولی امروز در برخی مناطق حتی در یک ‌ماه هم تخلفی از این جهت نمی‌بینیم هرچند این تخلفات تداوم دارد و امیدواریم با نظارت همگانی به صفر برسانیم.» او تأکید کرد: «البته تا زمانی که تکالیف طرح تفصیلی کامل محقق نشود برخی از تخلفات اجتناب‌ناپذیر است.» او دیگر اقدامات کمیسیون شهرسازی و معماری را چنین بیان کرد: «ازجمله اقدامات دیگر کمیسیون تغییر رویکرد کمیسیون ماده5 درخصوص املاک و تغییر کاربری به‌ویژه در املاک بزرگ‌مقیاس بود. ما توانستیم از طریق ستاد هماهنگی کمیسیون‌های ماده100 با همکاری وزارت کشور لایحه تغییر قانون ماده100 را آغاز کنیم و هم‌اکنون این موضوع در کمیسیون زیربنایی دولت در فرایند نهایی شدن است و ارسال خواهد شد.» او ادامه داد: «پروژه‌های بزرگ‌مقیاس که تخلفات بزرگ‌مقیاس هم داشتند در رصد کمیسیون قرار گرفتند و ما تخلفات آنان را متوقف کردیم گرچه مجموعه مدیریت شهری در رفع تخلف و تخریب بناهای احداث شده خیلی موفق نبوده‌ ازجمله مجتمع پالادیوم. درخصوص ساختمان پالادیوم هرچند که رأی بدوی نسبت به جمع‌آوری پل و تونلی که به‌صورت غیرقانونی ساخته شده، داده شده اما مالک در آنجا با کنشگری که دارد مانع از تعیین تکلیف نهایی این ساختمان می‌شود، لذا امیدواریم تخلفات با پیگیری‌های شورا و رسانه‌ها به سرانجام برسد.» سالاری درباره مناسب‌سازی‌ معابر برای تردد معلولان نیز گفت: «۳۲۵ درصد اعتبارات مناسب‌سازی‌ در فرایند بودجه‌ریزی سال ۱۳۹۸ افزایش پیدا کرده و ستاد مناسب‌سازی‌ مناطق ۲۲ گانه احیا شده است. همچنین درخصوص تاب‌آوری شهر تهران اقدامات خوبی آغاز شده هرچند تا رسیدن به نقطه مطلوب نیاز به زمان داریم اما کمیسیون شهرسازی و معماری با کنشگری که ایجاد کرده این موضوع را به جدیت پیگیری می‌کند.»