نوسازی شهر در سال آینده

مهدی هدایت*

سازمان نوسازی شهر تهران در دوره فعلی مدیریت شهری از ابتدا کار خود را با احیای شهر و ارتقا در ساخت‌وساز مسکن شروع کرد و تلاش شد تا در کنار این امور به مسائلی همچون افزایش تسهیلات ساخت مسکن، سهولت در دریافت پروانه ساخت و مسکن ارزان به شهروندان پرداخته شود. در این چند‌ماه (18 ماه اخیر) طرح‌های بسیار زیادی که به نفع شهروندان تهرانی بود به تصویب رسید که می‌توان به طرح بازنگری تعریض 40متری محور شوش در محله طیب، طرح موضعی تدقیق و اصلاح زیرپهنه R112 محله باغ آذری، بازنگری طرح تفصیلی شهرک شهیدرجایی، طرح موضعی مجموعه پیکانشهر، طرح موضعی چیذر (بازنگری طرح تفصیلی و طرح جامع 3بعدی تپه‌چیذر) و طرح موضعی محدوده ده‌ونک اشاره کرد.
 خبر خوش به مردم پایتخت اینکه پروژه‌های دژباغ کن در منطقه 5 به مساحت 6100مترمربع، اجرای پروژه بهسازی عموعباس در منطقه 20 به مساحت 1179مترمربع، طراحی محلات الگو، آغاز نوسازی کامل محله تاریخی نفرآباد، طرح و پیگیری انتشار اوراق مشارکت برای نوسازی کامل محله اسلام‌آباد، برگزاری مسابقه طراحی محله الگو در منطقه 19، تدوین شاخص‌های جدید شناسایی بافت فرسوده و پیگیری تصویب آن در کمیسیون ماده 5، نوسازی محلات فرسوده و ناکارآمد از طریق 22دفتر توسعه محله‌ای و صدور 1172پروانه ساخت و تولید 8473 واحد مسکونی در پایتخت در حال اجرا هستند.
درباره بافت فرسوده هم باید گفت که متأسفانه ۷درصد پایتخت را بافت فرسوده تشکیل می‌دهد. خوشبختانه در جلساتی که برگزار شد مقرر شد در سال 1402شاهد ساخت پروژه‌های خوب و مهمی باشیم که شامل احداث باغ‌راه حضرت فاطمه‌زهرا(س)، بازآفرینی فاز‌های بعدی کارخانه سیمان ری، احداث زائرسرای حضرت عبدالعظیم حسنی(ع)، احداث زورخانه محله نفرآباد، احداث زیرساخت شهرک نمونه، احداث پارکینگ بازار میوه‌و‌تره‌بار محله نفرآباد، احداث پارکینگ مهدکودک محله نفرآباد، احداث پارکینگ فضای سبز و ورزشی محله نفرآباد، طراحی محدوده پادگان کوهک، احداث پاتوق منصوری، احداث پاتوق محله جوادیه، اجرای فاز دوم بهسازی محیطی محور آقایاری، احداث زیرگذر سواره مسیر خط راه‌آهن تهران ـ اهواز (زیرگذر سوم)، طراحی و اجرای پروژه‌های نوسازی و بهسازی محیطی در بافت فرسوده است. همچنین صدور پروانه پروژه‌های قرارگاه جهادی مسکن برای تولید 5هزار واحد مسکونی هم در سال 1402 مورد پیگیری قرار خواهد گرفت.
گفتنی است طرح‌های بازآفرینی کوره‌های آجرپزی، خیابان فدائیان اسلام، پادگان 06، جنگ‌افزارسازی، پروژه باغ‌راه حضرت فاطمه‌زهرا(س)، اراضی مزروعی و عرصه‌های ناکارآمد منطقه 18(در دست تکمیل به‌منظور ارسال به اداره کل شهرسازی و طرح‌های شهری)، بوستان ولایت و همچنین طراحی پارک فناوری (در مرحله ارسال به کارگروه فنی کمیسیون ماده 5)، طرح تغییر کاربری اراضی دوشان‌تپه (در حال ارسال به کمیسیون ماده 5) و طرح پروژه شن‌چاله‌ها تهیه و تدوین شده است که در سال 1402به نتیجه می‌رسند.
*مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران