مشارکت مردم تضمین موفقیت طرح بازآفرینی شهری

محمدرضا درودی|کارشناس معماری و شهرسازی:

نوسازی بافت‌های فرسوده در ایران یک بحث مشارکتی است و بدون دخالت مردم امکان‌پذیر نیست. به‌دلیل اینکه در دوره‌های گذشته، مردم روی خوشی از مدیریت شهری ندیدند و این مدیریت به‌صورت جزیره‌ای بوده است مردم استقبال زیادی از برنامه‌های نوسازی بافت‌های فرسوده نکردند. برنامه نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری تا زمانی که با مشارکت مردم همراه نباشد موفقیت آمیز نخواهد بود. مثلا در دوره گذشته که مدیریت نوسازی شهر تهران را بر عهده داشت، با زحمت فراوان مردم محله «شهید خوب بخت» را راضی کردند تا خانه‌های فرسوده و قدیمی را برای نوسازی خالی کنند، اما بعد از یک تغییر و تحول که مدیر از شهرداری رفت، مدیر بعدی کار او را ادامه نداد. ضرر این جابه‌جایی‌های مدیریتی را فقط مردم می‌بینند و با این روند بافت فرسوده با موفقیت نوسازی نمی‌شود.
طرح ملی بازآفرینی شهری ایده آقای آخوندی، وزیر راه و شهرسازی است. این طرحی است که قرار است از درون بافت فرسوده، بافت‌ها را غنی کند و اقتصادش را قوت ببخشد. طرح بازآفرینی شهری مثبت و تأثیرگذار است. به‌لحاظ تئوری طرح بسیار خوب و کارشناسی شده‌ای است، اما به عقیده من در این شرایط اقتصادی جواب نمی‌دهد. در واقع تشویق و حمایت دولت از بخش خصوصی برای فعالیت در طرح نوسازی بافت‌های فرسوده می‌تواند تضمینی برای موفقیت طرح بازآفرینی شهری باشد. در شرایطی که بازار مسکن در رکود است و خرید و فروشی انجام نمی‌شود، دولت باید با حمایت بیشتر، بخش خصوصی را به‌عنوان بخش اصلی این طرح حمایت کند.