از نکات مهم در خرید و فروش املاک، انتقال ملک به‌صورت وکالت است، درصورتی که ملکی را با وکالت شخصی دیگر می‌خرید، حتما مبایعه‌نامه تنظیم بفرمایید و قبل از انجام معامله و قبل از پرداخت وجه از دفترخانه تنظیم‌کننده سند بخواهید اعتبار وکالتنامه و عدم‌عزل وکیل را استعلام کند. درصورتی‌که ملکی که می‌خرید از نوع «وقف» باشد حتما از وضعیت نهایی ملک و نوع مالکیت آن از تولیت موقوفه تحقیق لازم را انجام دهید.