کمبود مسکن و گرانی در خراسان شمالی

رئیس اتحادیه مشاورین املاک خراسان شمالی با اشاره به کمبود مسکن در خراسان شمالی گفت: عدم مطابقت عرضه و تقاضای مسکن دست مالکان را برای افزایش قیمت باز گذاشته است. به گزارش تسنیم، «جلیل محمدزاده» کمبود ساخت‌و‌سازها را عامل گرانی مسکن در بجنورد و دیگر شهرستان‌های خراسان شمالی دانست و اظهار کرد: در حال حاضر استان با مشکل عدم سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف نظیر صنعت و معدن مواجه است. حوزه مسکن نیز از این امر مستثنا نبوده و عدم سرمایه‌گذاری در این بخش منجر به کاهش ساخت‌و‌سازها و نهایتا عدم مطابقت عرضه و تقاضا شده است. وی در خصوص نقش دستگاه‌های متولی مسکن نظیر مسکن و شهرسازی، بنیاد مسکن و شهرداری در کاهش قیمت‌ها افزود: دستگاه‌های متولی می‌توانند با واگذاری زمین‌های بافت فرسوده به انبوه‌سازان و انجام توافقات، قیمت تمام شده ساخت را کاهش دهند. این موارد می‌تواند تا حد زیادی قیمت بالای مسکن را کنترل و کاهش دهد. 

رئیس اتحادیه مشاورین املاک خراسان شمالی خاطرنشان کرد: عدم جانمایی درست و دور از محدوده شهر بودن مسکن مهر نتوانست آن طور که باید و شاید تاثیر خود را بر قیمت مسکن بگذارد. محمدزاده با تاکید بر این‌که حق کارشناسی قیمت مسکن از مشاورین املاک سلب شده است، گفت: یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت مسکن این است که مالکان خود قیمت را ارائه می‌دهند و این باعث شده تا بدون هیچ چارچوبی قیمت مسکن خود را افزایش دهند. وی تشکیل کارگروهی با حضور دستگاه‌های متولی مسکن حلال مشکل گرانی قیمت‌ها در کوتاه‌مدت دانست و عنوان کرد: تبدیل شهر به دسته‌های کوچک و قیمت‌گذاری بر اساس ارزش واقعی مناطق می‌تواند دست مالکان را کوتاه کرده و با عرضه قیمت واقعی ملک به خریداران در کاهش قیمت مسکن تاثیرگذار باشد.