آزادسازی خانه‌های در رهن با وثیقه جایگزین

مدیر امور طرح و اعتبارات بانک مسکن از امکان‌پذیر شدن فروش املاک در رهن این بانک خبر داد و گفت: آن دسته از افرادی که به‌دلیل دریافت تسهیلات بانکی، سند واحد مسکونی‌شان در رهن بانک به‌عنوان وثیقه قرار گرفته، می‌توانند با شرایطی اقدام به تعویض وثیقه و خارج کردن ملک مورد نظر از رهن بانک کنند. به گزارش همشهری، محمدحسن مرادی افزود: در چنین شرایطی بدون نیاز به تسویه‌حساب با بانک از بابت بازپرداخت مبلغ تسهیلات دریافت شده افراد می‌توانند ملک خود را از رهن بانک خارج کرده و سند خود را آزاد کنند. او افزود: با این اقدام فرد می‌تواند علاوه بر آنکه همچنان به بازپرداخت مبلغ تسهیلات خود در قالب اقساط ماهانه تسهیلات اقدام می‌کند از طریق جابه‌جایی وثیقه، ملک مورد نظر را به فروش برساند، اما در حالت کلی بدون تعیین‌تکلیف کردن تسهیلات از بابت تسویه و بازپرداخت کامل (فک رهن) یا انتقال تسهیلات به فرد خریدار یا واحد مسکونی دیگر، امکان فروش واحدی که به واسطه دریافت تسهیلات در رهن بانک قرار گرفته، وجود ندارد. مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن درباره شرایط تعویض وثیقه تسهیلات مسکن گفت: فرد می‌تواند از 2روش اقدام به تعویض وثیقه کند؛ یک روش آن است که سند ملک دیگری را که به نام خودش است، برای تعویض وثیقه به بانک ارائه کند و در قبال آزاد شدن سند ملکی که در رهن قرار دارد ملک دیگری را که تحت مالکیت او قرار دارد، در رهن قرار دهد؛ همچنین می‌تواند به ارائه سند ملکی اقدام کند که به نام شخص دیگری غیر از خودش است. مرادی تأکید کرد: در حالتی که ملک معرفی شده تحت مالکیت و به نام خود فرد است چنانچه ملک بعد از تاریخ دریافت تسهیلات به نام او شده است مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد و فرد می‌تواند با معرفی آن ملک و ارائه سند آن به بانک اقدامات لازم به‌منظور تعویض وثیقه را انجام دهد.