قیمت مسکن روی مرز هشدار

تازه‌ترین آمارها از بروز شوک معاملاتی در بازار مسکن حکایت دارد و هشدار پرش قیمت مسکن به بالای مقاومت روانی 10میلیون تومان را نیز فعال کرده است. 
به گزارش همشهری، اطلاعاتی که دفتر اقتصاد مسکن و برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی از تحولات بازار مسکن بهمن ‌ماه منتشر کرده است، نشان می‌دهد در این ‌ماه مجموعا 9531قرارداد خریدوفروش برای شهر تهران در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت شده که پس از حذف کدهای پستی نامعتبر، 8099فقره از آنها موردقبول قرار گرفته است. این تعداد قرارداد خرید و فروش در مقایسه با ‌ماه قبل از رشد نزدیک به 40درصدی برخوردار بوده و به نزول 8ماهه این بازار پایان داده است. همزمان میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی در این معاملات نیز با 2.9درصد افزایش از مقاومت روانی 10میلیون تومان گذشته و به 10میلیون و 66هزار تومان رسیده است.
در بهمن‌ماه امسال طبق روال گذشته بالاترین قیمت مسکن معادل 21میلیون و 624هزار تومان به منطقه یک پایتخت اختصاص داشته است و در مقابل منطقه 18با میانگین قیمت 4میلیون و 566هزار تومان پایین‌ترین قیمت مسکن شهر تهران را به نام خود ثبت کرده است. از میان مناطق 22گانه تهران، منطقه‌5 با ثبت هزار و 179مورد قرارداد خریدوفروش، پرطرفدارترین منطقه بوده و منطقه19با ثبت 60معامله، جایگاه کسادترین بازار مسکن را به‌خود اختصاص داده است. بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با همشهری پیش‌بینی کرد: روند افزایش قیمت مسکن تا اواخر تابستان آینده در همین محدوده 2 تا 3درصدی که در چند‌ماه اخیر تجربه شده، ادامه پیدا کند و اگر تغییر کلانی در متغیرهای اقتصادی رخ ندهد، از نظر تعداد معاملات نیز افزایش قابل‌توجهی را تجربه نکند.