آغاز اجرای طرح خانه‌ریز از امروز

نیلوفر ذوالفقاری | روزنامه‌نگار 

خانه‌دار‌شدن مردم، یکی از دغدغه‌های همیشگی شهرداری تهران است. به همین دلیل طرح خانه‌ریز از امروز شروع شد؛ طرحی که هدفش مشارکت خرد شهروندان در پروژه‌های ساختمانی و گامی به ‌سوی خانه‌دار‌شدن مردم است. اما جزئیات این طرح چیست؟ نوید خاصه‌باف، مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های شهرداری تهران در برنامه پارک‌وی همشهری توضیحات بیشتری می‌دهد.

مشارکت مردم در اقتصاد شهری
طرح خانه‌ریز یک الگوی نوآورانه در ابزارهای مالی و تلفیق آن با دارایی‌های شهرداری تهران است. هدف از این طرح مشارکت مردم در اقتصاد شهری است تا منافعی از پروژه‌های شهری ببرند و در کنار این منافع بتوانند صاحب ملک و سرمایه شوند. با این طرح نوآورانه هر شخص با هر مقدار توان مالی می‌تواند ملکی را تملک کند، به مرور زمان پس‌اندازهایش را در قالب دارایی ملکی حفظ کند و در بازه ۱۰ یا ۱۵‌ساله صاحب ملک شود.

حفظ ارزش سرمایه‌های مردم
انتخاب مکان مناسب برای اجرای این طرح هیچ محدودیتی ندارد. یک خانه‌ریز معادل منافع 100سانتی مترمربع از یک پروژه است و اگر فرض کنیم قیمت یک ملک متری 200میلیون تومان باشد، یک خانه‌ریز از پروژه‌ای حدود ۲‌میلیون تومان قیمت دارد. پیش از این مردم برای اینکه از ارزش سرمایه خود نسبت به تورم محافظت کنند، به سمت خرید طلا و ارز می‌رفتند درحالی‌که اقدامی غیرمولد بود و نه اشتغالی داشت و نه به نفع اقتصاد کشور بود اما اگر بتوانیم این سرمایه‌ها را به سمت ملک و ساخت‌وساز سوق دهیم، سرمایه مردم نسبت به تورم بیمه می‌شود. ضمن اینکه ساخت‌وساز بیش از ۴۰‌درصد سهم از اقتصاد کشور را دارد؛ یعنی وقتی پروژه‌های ساختمانی فعالیت کنند، کارخانه‌های سیمان، آهن، فولاد، در و پنجره، شیشه و... رونق می‌گیرند. با تولید زیاد، نسبت عرضه و تقاضا هم متناسب می‌شود.

خرید از سایت شهرزاد
شهروندان با مراجعه به سایت شهرزاد می‌توانند وارد قسمت خانه‌ریز شوند. در حال حاضر پروژه‌ای به نام فجر در این قسمت قابل فروش است. شهروندان بعد از خرید، امکان خرید و فروش در بازارهای مبادله را دارند و اگر مشتری پیدا نشد، شهرداری تضمین می‌کند که با همان قیمت‌هایی که تعیین کرده و شرایطی که مردم تأیید می‌کنند، سهم شهروندان را خریداری کند.