تولید مسکن استطاعت‌پذیر در بافت‌های ناکارآمد

سیدمهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در نشست مشترک خود با سخنگوی شهرداری تهران اقدامات انجام‌شده در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده و مسکن‌سازی را تشریح کرد و از تولید مسکن استطاعت‌پذیر در بافت‌های ناکارآمد خبر داد و گفت که باید سالانه ۱۴۰هزار واحد مسکن در کشور تولید می‌شد که با توجه به رکود از سال۱۳۹۳ میزان تولید مسکن به ۴۰هزار واحد در سال رسیده‌است. هدف ما این است که بافت فرسوده و ناکارآمد شهر را با تولید مسکن استطاعت‌پذیر و تأمین خدمات لازم نوسازی کنیم.

تعیین طرح موضعی برای ۶هزارو۲۰۰هکتار
برای ۶هزارو۲۰۰هکتار از محدوده‌های ناکارآمد تهران طرح موضعی (نقاطی که از نظر زمان و مکان با محدودیت ساخت‌وساز مواجه بودند) تعیین و براساس مصوبات شورای‌عالی معماری و شهرسازی بسته تشویقی نوسازی آن ابلاغ شد. این اقدام برای تأمین مسکن استطاعت‌پذیر انجام شده‌است.

تأمین خدمات در محدوده‌های عارضه‌دار
از شروع این دوره ۳۸طرح موضوعی (احیای مکان‌های متروکه با کاربری‌های خاص) و موضعی مصوب شده‌است و بیشترین ورود را به محدوده‌های عارضه‌دار شهر تهران داشته‌ایم. امسال با دستور شهردار، ۲هزارمیلیارد تومان اعتبار برای تأمین خدمات محدوده‌های عارضه‌دار مانند گلاب‌دره، سیمین‌دره، فرحزاد و اسلام‌آباد، ده‌ونک، شمیران نو، کن و حصارک، اتابک و مینابی، دولت‌آباد، شهید رجایی و نفرآباد اختصاص داده شده‌است.

طرح تحولی پهنه جنوبی
طرح تحولی پهنه جنوبی تهران به مساحت ۱۸۰۰هکتار پیش‌بینی شده که بافت‌های ناکارآمد مناطق ۱۱، ۱۲، ۱۴، ۱۵ و ۱۶ را شامل می‌شود. این طرح اوایل سال آینده تصویب و به مناطق ابلاغ می‌شود. توسعه گردشگری، بهبود دسترسی به این محدوده‌ها، توسعه اقتصاد دانش‌بنیان، توسعه اقتصاد فرهنگ و ورزش و نوسازی مسکن با تأمین خدمات پشتیبان از رویکردهای مهم این طرح است.

نوسازی ۳درصدی بافت‌های فرسوده
نوسازی حدود ۴هزارو۲۲۷هکتار بافت فرسوده انجام شده‌است. امسال علاوه بر عمل به تکلیف نوسازی ۳درصدی بافت‌های فرسوده، آمارها نشان می‌دهند که بیشتر از تکلیف خود عمل کرده‌ایم؛ چراکه در ابتدای دوره ششم میزان نوسازی ۱. ۲درصد بود اما با توجه به مشوق‌های پیش‌بینی‌شده، موفق شدیم 3درصد را محقق کنیم.

عمل به تکالیف توسط دستگاه‌های اجرایی
در طول سال کمتر از ۳۰۰فقره وام از سوی بانک‌ها به مالکان برای نوسازی پرداخت شده و یکی از دلایل سرعت پایین فرایند نوسازی همین دیرکرد ارائه تسهیلات و عدم‌همکاری بانک‌ها است. بعضا در نفرآباد آبفا برای اجرای آب‌وفاضلاب همکاری می‌کند؛ اما درمجموع دستگاه‌های اجرایی به تکالیف خود در این زمینه عمل نمی‌کنند.

جشن بزرگ رمضان در باغ‌راه
باغ‌راه حضرت زهرا(س) در روزهای پایانی تکمیل قرار دارد و طی روزهای آینده جشن بزرگ رمضان در آن برگزار می‌شود. ۲۷هزار مترمربع فضای سرپوشیده در محوطه این پروژه ایجاد شده‌است. ۹. ۵کیلومتر مسیر دوچرخه و پیاده‌راه و ۳هزارو۲۰۰واحد پارکینگ در باغ‌راه پیش‌بینی شده‌است. این پروژه در راستای تحقق شعار شهردار تهران مبنی بر کاهش فاصله شمال و جنوب تهران عملیاتی شده‌است.