گزارش
جدال با مافیای ساختوساز غیرمجاز در گلابدره
با پیگیری‌های مدیران شهری، کلاف سردرگم نوسازی در شمال تهران باز می‌شود
نیلوفر ذوالفقاری- روزنامه‌نگار
مافیای ساختوساز غیرمجاز در شمال تهران، سال‌ها با زیرپا گذاشتن قانون در گلابدره، نفس این محدوده را به شماره انداخته بود، اما تصویب طرح موضعی محله گلابدره در ماده 5کمیسیون شهرسازی و معماری، چالش‌های ساختوساز غیرمجاز را کاهش داده و این محله را از بن‌بست خارج کرده است. حالا اهالی گلابدره امید دارند گره نوسازی در این محله باز شده باشد و با بستن دست مافیای ساخت‌وسازهای غیرمجاز، گلابدره رنگ تازه‌ای پیدا کند.
کلاف سردرگم گلابدره
برای بسیاری از شهروندانی که درباره معضلات ساختوساز در گلابدره خبری می‌شنوند، این سؤال مطرح می‌شود که چرا این ماجرا در گلابدره تا این اندازه و برای مدت طولانی سردرگم مانده بود؟ چالش‌های قانونی برای ساختوساز در این محدوده، عامل مهمی در حل نشدن معضل به شمار می‌آید؛ یعنی محدودیت خط ارتفاع، قولنامه‌ای بودن بسیاری از املاک و نداشتن امکان دریافت تراکم بیش از 2طبقه، ساختوساز قانونی را در بن‌بست قرار می‌داد.
بازی با جان مردم توسط متخلفان
متخلفان ترجیح می‌دادند با ساخت 4تا 6طبقه روی سازه‌های 2طبقه قدیمی، به سود سرشاری برسند؛ غافل از اینکه این اقدام غیرقانونی چه خطراتی برای ساکنان خواهد داشت. البته که مدیران شهری هم بیکار ننشستند و از اصلاح طرح تفصیلی، پیگیری اخذ سند مالکیت، تعریف پروژه‌های خدماتی چند‌منظوره و اخذ اعتبار به‌عنوان رویکردهای تشویقی تا برخورد با ساخت‌وسازهای غیرمجاز به‌عنوان رویکردی قهری، انواع راهکارها را برای پایان دادن به معضل ساختوساز غیرمجاز در گلابدره به‌کار گرفتند.
قفل ساختوساز باز شد
بعد از سال‌ها چالش بی‌سرانجام در گلابدره، بالاخره در بهار امسال شهردار منطقه یک از تصویب طرح موضعی گلابدره در کمیسیون ماده 5خبر داد. این خبر، نویدبخش باز‌شدن قفل ساخت‌و‌سازها در گلابدره بود. درصورتجلسه مشترک معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، منطقه یک و مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، در طرح موضعی گلابدره با توجه به عرض معبر و حدنصاب قطعات، امکان ساختوساز در 3، 4و 5طبقه مجاز شد.
تخریب بناهای غیرمجاز
مهدی صباغ، شهردار منطقه یک تهران: در دوره جدید مدیریت شهری جلوی ساختوساز غیرقانونی در گلابدره را گرفته‌ایم و چند بنای غیرمجاز تخریب شده است. از طرفی اصلاح طرح موضعی این محله را به کمیسیون ماده 5 برده و مصوب شده است تا حداکثر تسهیلات برای مجوز و صدور پروانه در این محله وجود داشته باشد. با این روند ساختوساز غیرمجاز بسیار کاهش خواهد یافت.
