ایست سازمان بورس به فروش متری مسکن

مدیریت شهری برای ایجاد ثبات در بازار مسکن به این حوزه ورود کرده است و موضوع را با راه‌اندازی قرارگاه مسکن پیگیری می‌کند. نوسازی بافت‌های فرسوده و ارائه بسته‌های تشویقی برای ترغیب شهروندان، ساخت مسکن‌های استطاعت‌پذیر، عملیاتی‌شدن طرح‌های موضوعی و موضعی در محدوده‌هایی که با محدودیت ساخت‌وساز مواجه بودند و... از جمله مواردی است که شهرداری تهران در راستای تأمین مسکن دنبال می‌کند. طرح فروش متری مسکن هم در راستای همین رویکرد توسط مدیریت شهری مطرح شد؛ اما بنا به گفته‌های مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران طرح فروش متری مسکن در بورس یکی از ابتکارات مدیریت شهری برای کاهش قیمت واحدهای مسکونی است؛ اما مصوبات اجرای این طرح از سوی سازمان بورس ابلاغ نشده است. او با بیان اینکه طرح فروش متری مسکن در بورس، به‌عنوان یکی از طرح‌های سازمان نوسازی شهر تهران که می‌توانست در کاهش قیمت مسکن اثرگذار باشد اما از سوی سازمان بورس متوقف شده است، تأکید کرد: «با این روش مسیر نقدینگی به سمت تولید مسکن سوق داده می‌شود و می‌تواند گره‌گشایی مناسبی برای موضوع مسکن در کشور باشد. تمامی اقدامات چه در حوزه ساخت مسکن و همچنین در حوزه اخذ مجوز از سوی سازمان بورس جهت عرضه مسکن به‌صورت متری از سوی شهرداری تهران انجام شده اما سازمان بورس و وزارت اقتصاد هنوز در خصوص اجرای این طرح مجوز لازم را صادر نکرده‌اند و شاید مخالف این طرح باشند.»

استفاده از ابزارهای نوین در فروش مسکن
شهرداری تهران در دوره ششم قصد دارد در زمینه فروش مسکن از ابزارهای نوین استفاده کند. مهدی هدایت با بیان این مطلب گفت: «با این سیاست و رویکرد می‌توان منابع خرد و سرگردان در اختیار مردم به‌ جای اینکه به سمت سکه و دلار برود به سمت مسکن در بازار سرمایه سوق داده شود. هم اکنون طرح مسکن هلال‌احمر آماده فروش متری در قالب بورس است؛ اما تاکنون مجوز لازم در این‌خصوص صادر نشده است.» او ادامه داد: «مجتمع مسکونی آرام در منطقه۱۸ یکی از طرح‌های مهم مسکن‌سازی مشارکتی (شهرداری تهران و بنیاد مسکن) است که در فاز اول هزار واحد و در فاز بعدی هزار و ۵۰۰ واحد ساخته و بهره‌برداری می‌شود.» افزایش قیمت مسکن در کلان‌شهرهای کشور به‌ویژه تهران موجب شده که بسیاری از دلالان بازار مسکن از این فضا بهره ببرند و ضروری است که در زمینه حذف واسطه‌گران اقداماتی صورت بگیرد که عرضه مسکن در بورس یکی از اقداماتی است که می‌تواند به افزایش بی‌رویه مسکن کمک کند.