رونق زندگی پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم حسنی ع

محمد سرابی-روزنامه‌نگار

بازار اطراف حرم حضرت عبدالعظیم حسنی در شهرری برای مسافرانی که در هر فرصت به زیارت «شاه‌عبدالعظیم» می‌رفتند، آشناست. این محدوده تاریخی با موفقیت بازسازی شده و نمونه‌ای از بافت قدیمی شهر است که همچنان کاربرد قدیمی خود را حفظ کرده است. به‌گفته معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، طرح بازسازی کامل مجموعه املاک اطراف حرم که حدود 6سال قبل و بعد از بازسازی خیابان حرم متوقف شده بود، اکنون اصلاح و تصویب شده و در تمام محدوده حرم اجرا خواهد شد. خبر خوش دیگر برای این محدوده شهرری به‌ویژه نفرآباد اینکه دولت با مجوز اوراق مشارکت بازآفرینی محدوده پیرامونی حرم موافقت کرده و تاکنون 250میلیارد تومان برای انجام 21پروژه محرک توسعه اختصاص یافته است. از سوی دیگر هم شهرداری تهران از طریق کمیسیون ماده 5گره ساخت‌وساز اهالی این محل را باز کرده تا انگیزه در مالکان برای نوسازی شکل بگیرد؛ بنابراین به مرور بافت پیرامونی حرم عبدالعظیم حسنی(ع) با حفظ هویت تغییر می‌کند و در شمایلی تازه دارای امکاناتی ازجمله پیاده‌راه، اقامتگاه، خیابان کامل، رستوران‌های سنتی و بازارچه جدید کوچک می‌شود.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در این‌باره می‌گوید: «حدود 10سال پیش مشکلاتی مانند انحلال نهاد اجراکننده و تأمین‌کننده مالی، عدم‌مطابقت شبکه معابر پیشنهادی با معابر موجود، مشکلات قانونی و مالی مرتبط با تملک اراضی و همچنین مخالفت رسمی و ضمنی برخی نهادها مانند وزارت میراث‌فرهنگی باعث شد که طرح اولیه به‌صورت کامل اجرا نشود.»
حمیدرضا صارمی می‌افزاید: «مقرر شده است که ضوابط و مقررات وزارت میراث فرهنگی درخصوص پلاک‌های محدوده طرح نیز مورد توجه قرار گیرد. از اهداف اجرای طرح جدید می‌توان به ارتقای وضعیت اقتصادی محدوده، حفظ و تقویت هویت بومی، افزایش سرزندگی در محیط و حفظ و گسترش شبکه فضاهای سبز و باز عمومی اشاره کرد. در این طرح امکان احداث 3طبقه برای املاک محدوده تعیین شده بود که پس از مذاکرات با وزارت میراث فرهنگی، در بازنگری طرح، امکان ساخت تا 4طبقه برای صاحبان املاک فراهم خواهد شد. البته پهنه خدماتی اطراف حرم و پهنه بازار ری و خیابان حرم، به‌منظور رعایت‌ شأن ارتفاعی حرم و حفظ ارزش عناصر تاریخی مجاور آن، دارای محدودیت ارتفاع تا 2طبقه خواهد بود.»

طرح نخست توسعه بافت پیرامون حرم چه بود؟
  در سال 87تهیه شد و در سال 92، به تصویب کمیسیون ماده‌5شهر تهران رسید.
  در سال 95هر تغییر در این محدوده، منوط به تصویب طرح اصلاحی یکپارچه در کمیسیون ماده 5شد.
  جواز ساخت به‌گونه‌ای بود که ساکنان انگیزه‌ای برای نوسازی نداشتند.
  سال 1401کمیسیون ماده 5 در مردادماه طرح جدید را تصویب کرد.

با طرح جدید چه رخ می‌دهد؟
  مساحت اجرای طرح از حدود 209هکتار در مصوبه سال 92به حدود 220هکتار افزایش یافته است.
  پهنه سکونت (R) - 5.56هکتار نسبت به طرح مصوب 1392افزایش یافته است.
  پهنه کار و فعالیت (S) - از 65.8هکتار به 58.11هکتار رسیده است.
  پهنه مختلط (M) - 9.7هکتار افزایش داشته است.
  پهنه سبز (G) - از 34.3هکتار به 37.26هکتار رسیده است.

چه بخش‌های جدیدی ایجاد می‌شوند؟
  45متری ایرانیت به خیابان کامل (خیابانی با حضور همه مدهای حمل‌ونقلی ازجمله اتوبوس، خودرو و پیاده) تبدیل می‌شود.
  راسته فعال تجاری-گردشگری در مجاورت بازارچه فعلی احداث خواهد شد.
  بازارچه هفتگی با سازه‌های سبک در پیاده‌راه شرقی ساخته می‌شود.
  2پارکینگ طبقاتی در پیاده‌راه جنوبی و محور آستانه بنا خواهد شد.
  بلوار مدرس محور گردشگری پیاده‌ می‌شود.
  مجموعه گردشگری- تفریحی باغ‌آهو ایجاد می‌شود.