پیش خریدهای شک‌دار

روح‌الله بهرامی-وکیل دادگستری

از پیش‌خرید کردن آپارتمان‌هایی که اسکلت آن به اتمام نرسیده خودداری کنید و درصورتی که به انجام معامله اصرار داشتید حتما این پیش‌خرید را به‌صورت رسمی انجام دهید و هرگز به‌دلیل هزینه‌های تنظیم سند رسمی پیش‌خرید رسمی، به تنظیم بیع‌نامه عادی رضایت ندهید. قبل از انجام معامله، از طریق متخصصان امر، قیمت واقعی ملک مورد نظر را بپرسید تا هنگام معامله، ملک را به قیمت بیشتر از عرف به شما نفروشند و متضرر نشوید.همچنین ثمن معامله را حتما به فروشنده پرداخت کنید و از پرداخت وجه به بنگاه خودداری کنید.همچنین درخصوص نحوه و مراحل پرداخت یا دریافت ثمن‌معامله با وسواس برخورد کنید و هیچ‌گاه عبارت نقدا دریافت یا پرداخت شد را استفاده نکنید. در بسیاری از معاملات، طرفین تصمیم می‌گیرند اختلافات در معامله را از طریق داور مرضی‌الطرفین حل و فصل کنند، در این صورت هیچ‌گاه شخص متصدی بنگاه را به‌عنوان داور تعیین نکنید و درصورت عدم‌توافق بر داور مرضی‌الطرفین، امر داوری را به هیأت سه نفره داوران یا مراکز معتبر داوری واگذار کنید و در این صورت حتما قبولی مرجع داوری را ذیل مبایعه‌نامه درج کنید.