نقد خبر/ ایراد دهک‌بندی و اقساط مسکن دولتی

  خبر: از شواهد و قرائن چنین برمی‌آید که وزارت راه و شهرسازی می‌خواهد نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن را برای دهک‌های یک تا 3(خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی) 5درصد، دهک‌های ۴ و ۵ حوالی ۹درصد و برای سایر دهک‌های درآمدی 18درصد تعیین کند.
  نقد: براساس معیارهای فعلی دهک‌بندی‌های خانوارها در ایران، خانوارهای با درآمد ماهانه بیش از 5میلیون تومان عمدتاً در 5دهک بالای درآمدی قرار می‌گیرند و ازنظر وزارت راه و شهرسازی مشمول دریافت یارانه سود نهضت ملی مسکن نمی‌شوند؛ ازاین‌رو متقاضیان مسکن دولتی در این 5دهک باید برای بازپرداخت اقساط سنگین در قبال دریافت تسهیلات 18درصدی نهضت ملی مسکن آماده باشند. برآوردها نشان می‌دهد مبلغ این اقساط در شهر تهران از 7میلیون تومان بیشتر خواهد بود و در کلانشهرها و سایر نقاط شهری نیز متقاضیان 5دهک بالای درآمدی باید اقساط ماهانه 6.3تا 3.9میلیون تومانی بپردازند. البته حمایت‌های دولتی کار 5دهک پایین درآمدی را راحت خواهد کرد به‌گونه‌ای که 3دهک پایین درآمدی در ازای تسهیلات اختصاص یافته به مناطق روستایی، شهرهای کوچک، کلانشهرها و تهران باید ماهانه 1.8میلیون تومان تا 3.2میلیون تومان قسط بپردازند و اقساط دهک‌های 4و 5 نیز در این مناطق به 2.3تا 4.2میلیون تومان کاهش می‌یابد. نکته قابل‌تأمل این است که بنا بر معیارهای فعلی دهک بندی، اقساط ماهانه نهضت ملی مسکن برای 5دهک محروم از یارانه‌های دولتی گاهی از کل درآمد ماهانه این خانوارها نیز بیشتر است و عملاً امکان بازپرداخت آن را ندارند. باید دید دولت بعد از تشویق مکرر به ثبت‌نام همه متقاضیان مسکن در نهضت ملی مسکن، با ناتوانی بخش قابل‌توجهی از متقاضیان در بازپرداخت اقساط چه خواهد کرد و درصورت علاج نکردن این ماجرا، بر سر پروژه‌های نهضت ملی مسکن و پیمانکاران آن چه بلایی خواهد آمد.