روند تغییرات قیمت مسکن و اجاره‌بها در تهران

متوسط قیمت فروش یک مترمربع مسکن در شهر تهران در فصل بهار1378 معادل یک میلیون و 670هزار ریال و در تابستان آن سال معادل یک‌میلیون‌و679هزار ریال بوده که بالاترین متوسط قیمت در منطقه یک در فصل بهار معادل 2میلیون‌و545هزار ریال و در تابستان معادل 2میلیون‌و813هزار ریال در منطقه3 تهران بوده است. کمترین متوسط قیمت نیز در بهار78 در منطقه بیست معادل 979هزار ریال و در تابستان همان سال معادل 990هزار ریال در منطقه18 بوده است. متوسط قیمت مسکن در بهار و تابستان78 نسبت به فصول مشابه سال77 به‌ترتیب معادل 8 و 12درصد افزایش نشان می‌دهد.
متوسط اجاره‌بهای یک مترمربع مسکن هم اعم از ویلایی یا آپارتمانی در شهر تهران در بهار و تابستان1378 به‌ترتیب 8هزارو535ریال و 8هزارو741ریال بوده است. بنابراین گزارش، در 2فصل بهار و تابستان سال78 بالاترین متوسط اجاره‌بهای پرداختی بر حسب مترمربع در منطقه3 معادل 12هزارو618ریال و 13هزارو892ریال و کمترین متوسط اجاره‌بها در بهار78 برابر با 5هزارو932ریال در منطقه18 و در تابستان78 معادل 5هزارو202ریال در همان منطقه بوده است. نرخ رشد اجاره‌بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در بهار78 نسبت به فصل مشابه سال قبل 14درصد رشد نشان می‌دهد.