پرداخت تسهیلات به بافت فرسوده قم محدودیت ندارد

مدیر شعب بانک مسکن قم گفت: محدودیتی در پرداخت تسهیلات بافت فرسوده به ساکنان این مناطق نداریم و به هر میزان درخواست به ازای هر واحد، وام در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد. 

«محمد رسول خاکساری» درگفت‌وگو با ایرنا افزود: نوسازی بافت فرسوده علاوه بر رونقی که در بخش مسکن استان ایجاد می‌کند، باعث بهبود شاخص‌های اجتماعی، فرهنگی، ورزشی و سرانه فضای سبز در بافت فرسوده خواهد شد. وی اضافه کرد: بانک مسکن برای عمل به رسالت خود، تسهیلات مربوط به بافت فرسوده را در صورت فراهم بودن سایر شرایط در حداقل زمان ممکن(7 روز کاری) به متقاضیان پرداخت می‌‌کند. خاکساری ادامه داد: ملک باید به تأیید کارشناس اداره کل راه و شهرسازی رسیده باشد. پس از ارزیابی ملک، قرارداد بین بانک و متقاضی منعقد و نخستین مرحله از دوره مشارکت مدنی با توجه به درصد پیشرفت کار به حساب مشتری واریز می‌شود. وی با اشاره به این‌که مدت زمان قرارداد مشارکت ۱۲ تا ۳۶ ماه است بیان کرد: بانک مسکن ۵۰۰ میلیون ریال تسهیلات با نرخ سود ۹ درصد به ازای هر واحد در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد. 

خاکساری اضافه کرد: در صورتی که متقاضیان خواهان دریافت مبالغ بیشتری باشند، ۱۰۰ میلیون ریال نیز با نرخ سود ۱۸ درصد مصوب شورای پول و اعتبار، به ازای هر واحد در اختیار آنها قرار می‌گیرد. وی بیان کرد: اگر واحد توسط انبوه‌ساز احداث شود سقف تسهیلاتی که با سود ۱۸ درصد در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد به ازای هر واحد از ۱۰۰ میلیون ریال به ۳۰۰ میلیون ریال افزایش خواهد یافت. مدیر شعب بانک مسکن قم ادامه داد: از سوی دیگر در صورتی که انبوه‌سازان در ساخت واحدهای مسکونی از فناوری نوین استفاده کند، سقف وامی که بانک مسکن با نرخ سود ۱۸ درصد به آنها پرداخت می‌کند ۵۰۰ میلیون ریال خواهد بود. وی اضافه کرد: بانک مسکن بر اساس طرحی دیگر به ازای هر واحد مسکونی یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون ریال با نرخ سود 5/17 درصد با خرید اوراق به زوجین پرداخت می‌کند. 

وی افزود: چنانچه انبوه‌ساز بخواهد در سایر مناطق شهری به ساخت اقدام کند یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون ریال به ازای هر واحد پرداخت خواهد شد که این میزان تسهیلات برای واحدهای انبوه‌سازی با استفاده از فناوری‌های نوین تا یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون ریال افزایش خواهد یافت.  خاکساری بیان کرد: افرادی که در بافت فرسوده برای ساخت و نوسازی منزل تسهیلاتی دریافت می‌کنند، لزوما نباید خانه اولی باشند و این تسهیلات به همه افراد پرداخت می‌شود. به گفته وی، تسهیلات پرداخت شده در بافت فرسوده حداکثر طی ۱۲ سال امکان تقسیط خواهند داشت. وی با بیان این‌که تسهیلات بافت فرسوده در مدت دوران مشارکت مدنی ساخت طی چند مرحله به متقاضی پرداخت می‌شود افزود: پس از اتمام مراحل ساخت، پرداخت اقساط به صورت ثابت، پلکانی یا ترکیبی برنامه‌ریزی‌شده است تا متقاضی توانایی پرداخت اقساط را داشته باشد.