گزارش
رونق ساخت‌وساز با بسته‌های تشویقی
افزایش 27درصدی عوارض ساختمانی برای سال آینده به تصویب رسید
زینب زینال‌زاده-روزنامه‌نگار
شهرداری تهران در دوره ششم از همان ابتدا تلاش کرده تا با رونق ساخت‌وساز، موضوع کمبود مسکن در شهر را مدیریت کند. گرچه شرایط اقتصادی تا حدودی ساخت‌وساز را با محدودیت‌هایی مواجه کرده است، اما شهرداری تهران با پیش‌بینی بسته‌های تشویقی سعی کرده این محدودیت‌ها را به حداقل برساند. در راستای همین رویکرد، امسال ۸هزارو۲۰۰ پروانه ساختمان صادر شده است. موضوع مشوق‌ها در جریان بررسی لایحه عوارض ساختمانی توسط اعضای شورای شهر تهران هم موردتوجه قرار گرفت و برخی از نمایندگان پیشنهادهایی ارائه دادند که در نهایت همراه با لایحه تصویب شدند.
افزایش کمتر از حد معمول
مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران: ساختمان‌سازی از جهات مختلف به نفع شهر است. از یک سو ساختمان‌ها پایدار می‌شوند و از سوی دیگر شاهد رونق اقتصادی خواهیم بود. طبق قانون میزان افزایش نرخ عوارض ساختمانی متناسب با نرخ تورم، معادل ۳۶درصد است، اما برای ترغیب و تشویق مردم و سازندگان به ساخت‌وساز، افزایش ۲۷درصدی عوارض پیش‌بینی‌شده است.
تخفیف 50درصدی برای ساختمان‌های خانوادگی
حمیدرضا صارمی، معاون معماری و شهرسازی شهردار تهران: خانواده‌هایی که اقدام به ساخت‌وساز می‌کنند و قرار است واحدها در اختیار اعضای خانواده قرار گیرد، مشمول ۵۰درصد تخفیف می‌شوند. با این اقدام قطعا می‌توان در تأمین مسکن و رونق ساخت‌وساز در پایتخت گام‌های مؤثری برداشت.
تخفیف برای ساختمان‌های سبز
مهدی پیرهادی، رئیس کمیسیون سلامت، محیط‌زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران: با ایجاد ساختمان‌های سبز (تأمین انرژی از منابع قابل‌بازیافت) قطعا شاهد کاهش مصرف انرژی خواهیم بود؛ بنابراین سازندگان این ساختمان‌ها می‌توانند از تخفیف ۱۰ تا ۳۰درصدی عوارض صدور پروانه بهره‌مند شوند.
پیش‌بینی طبقات تشویقی
مهدی عباسی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران: باتوجه‌به سرعت نوسازی در بافت فرسوده قرار است در محله‌هایی که نوسازی کمتری داشته‌اند، از طبقات تشویقی در الگوی تجمیع (تجمیع چند ملک) به‌عنوان مشوق استفاده شود. هرقدر تعداد تجمیع بیشتر شود، تعداد مشوق‌ها هم افزایش می‌یابد.
تخفیف برای ساخت خانه در مجاورت محل کار
مهدی بابایی، رئیس کمیته ایمنی شورای شهر تهران: کاهش تقاضای سفر سبب کاهش ترافیک و آلودگی هوا می‌شود. افرادی که نزدیک محل کار خود خانه‌ای اجاره یا خریداری می‌کنند، مشمول تخفیف مالیاتی نمی‌شوند. شهرداری تهران با نگاه جدید مشوقی پیش‌بینی کرده که براساس آن، کسانی که نزدیک محل کارشان، درخواست پروانه ساختمانی دارند، مشمول تخفیف در عوارض می‌شوند.
صدور پروانه رایگان در بافت فرسوده
سیدمحمد آقامیری، رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران: مدیریت شهری در دوره ششم توجه ویژه‌ای به نوسازی بافت‌های فرسوده داشته است. در راستای همین رویکرد بیش از 2500پروانه در بافت فرسوده صادر شده که ۹۰درصد عوارض صدور پروانه در این بافت‌ها رایگان بوده است. البته با رونق ساخت‌وساز در این بافت‌ها قطعا نیاز به مشوق‌های دیگری هم هست.
