در خرید زمین، مراقب کلاهتان باشید

چند روزی است که تبلیغات فروش اراضی کشاورزی در مناطق خوش‌آب‌وهوای کشور داغ شده و عده‌ای با ادعای آزاد شدن ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی، در حال تبلیغ فروش زمین‌های کشاورزی برای ساخت ویلا هستند. به‌گزارش همشهری، مدیرکل دفتر حفظ کاربری سازمان امور اراضی کشور به‌کلی این ادعاها را تکذیب می‌کند و آن را یک فریب بزرگ و تحریف واقعیت می‌داند. محسن آشتیانی می‌گوید: طبق ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، تغییر کاربری این اراضی جز در موارد ضروری ممنوع است و تشخیص موارد ضروری به کمیسیون استانی متشکل از نمایندگان دستگاه‌های دولتی سپرده شده است.  در ماده2 این قانون، مالکان زمین‌هایی که بنا به ضرورت با تغییر کاربری آنها موافقت شده، باید 80درصد ارزش روز زمین را پس از تغییر کاربری بابت عوارض به خزانه واریز کنند. در تبصره یک ماده2، تغییر کاربری این  اراضی برای سکونت شخصی صاحبان زمین، احداث واحدهای صنایع تبدیلی و تکمیلی بخش کشاورزی از پرداخت عوارض معاف شده‌است.