رونق ساخت‌وساز در تهران
مهدی چمران-رئیس شورای شهر تهران
مسئله ساخت‌وساز با اقتصاد ارتباط مستقیم دارد و با توجه به اینکه وضعیت اقتصادی را نسبت به قبل بازتر و روشن‌تر می‌بینیم احساس می‌کنیم به‌طور کلی نه در تهران بلکه در کل کشور موضوع ساخت‌وساز رونق می‌یابد. تجربه نشان داده در مقاطعی که ساخت‌وساز در تهران رونق می‌گیرد. این موضوع به شهرهای دیگر هم سرایت می‌کند. از طرفی باید برنامه‌ریزی‌ها را به سمت نوسازی بافت فرسوده پیش ببریم. جلساتی با وزیر مسکن و راه و شهرسازی برگزار شده و مدیریت شهری و شورا بنا دارد که رویکردها و سرمایه‌گذاری‌ها را به سمت بافت فرسوده ببرد که این اقدام نیز در این دوره خوشبختانه صورت گرفته است و هم‌اکنون شاهد رونق ساخت‌وساز در این محدوده‌ها هستیم. متأسفانه در دوره پنجم مدیریت شهری ساختمان‌سازی را قفل کردند و یک خودتحریمی ایجاد کردند و مشکلاتی در زمینه مسکن فراهم شد. هرچند که اتفاقات خوبی در دوره فعلی برای محله‌هایی که ساخت‌وساز در آن قفل شده بود داریم اما همچنان عقب‌ماندگی‌های جدی در زمینه نوسازی بافت فرسوده وجود دارد و باید در زمینه نوسازی کار را سرعت دهیم. البته برخی از مسائل مربوط به شهرسازی اصلاح شده چرا که قوانین شهرسازی در برخی جاها سخت و دست‌وپاگیر بود. ما طرح جامع و طرح تفصیلی داریم که می‌توان براساس آن حرکت کرد. بافت فرسوده در مواقعی مانند زلزله و سایر حوادث بسیار خطرساز است و باید حتما فکری برای آن کرد. نمی‌گذاریم مردم در شهرداری معطل بمانند. از دفاتر می‌خواهیم که سریع‌تر کارها را انجام دهند و اگر کاری بیش از زمان در نظر گرفته شده معطل بماند قطعاً بازخواست می‌کنیم. ما می‌توانیم اقدامات خوبی در بافت فرسوده انجام دهیم. قبلاً برای نوسازی در بافت فرسوده تسهیلاتی درنظر گرفته بودیم که شهروندان تشویق به ساخت‌وساز می‌شدند در این دوره نیز این روند دنبال شده تا گام مثبتی در جهت نوسازی بافت فرسوده و مناطقی که پیش از این فریز شده بود، برداشته شود. این در حالی است که در تهران کمبود مسکن داریم. مردم باید خودشان مسکن بسازند. ما هم به آنها تسهیلات تشویقی می‌دهیم و تسهیل‌گری می‌کنیم. در حال حاضر اجاره‌بها در تهران بالا رفته و قیمت ملک گران شده است. ما باید شهروندان را تشویق به ساخت‌وساز کنیم البته نه ساخت‌وساز سوداگرانه، ساخت‌وساز واقعی که مردم انجام دهند و پیمانکاران هم براساس قانون سود خود را ببرند و رونق ساخت‌وساز ایجاد شود. ما می‌خواهیم قفل و بست‌ها را باز کنیم،البته این اقدام شهرفروشی نیست بلکه به آنها گفتیم اگر می‌خواهند اغماضی داشته باشند باید براساس قانون و نه صورتجلسه باشد. مردم باید بتوانند مسکن‌سازی کنند و ملک خود را در روند نوسازی قرار دهند، کسانی که در بافت فرسوده هستند خیلی توان مالی نوسازی ندارند. اگر داشتند که آن ملک فرسوده نمی‌شد. ما باید رونق ساخت‌وساز را در بافت فرسوده ایجاد کنیم تا شهروندان رغبت بیشتری به نوسازی داشته باشند و پای کار بیایند.
