متری چند؟

از سال1398 که طرح اقدام ملی مسکن در دولت دوازدهم به راه‌افتاد، هیچ‌گاه اتفاق‌نظری در مورد هزینه تمام‌شده ساخت هر مترمربع زیربنای مسکونی در این طرح شکل نگرفت و بعدها نیز که با روی کار آمدن دولت سیزدهم، طرح اقدام ملی در نهضت ملی مسکن ادغام شد، باز هم ذینفعان مسکن دولتی اعم از کارفرما، پیمانکار و متقاضی، روی یک رقم مشخص به‌عنوان هزینه نهایی و واقعی ساخت به جمع‌بندی نرسیدند. علی کریمی، رئیس سازمان نظام‌مهندسی استان تهران، می‌گوید: براساس اعلام سازمان برنامه‌وبودجه هزینه ساخت مترمربع ساختمان با احتساب تعدیلات ۵ تا ۷ میلیون تومان است که این ارقام واقعی نیستند و ارقام بسیار بیشتر از این هستند به‌طوری‌که براساس استعلام از انجمن انبوه‌سازان برای ساختمان‌های عادی و غیرلوکس، حداقل هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان به ۱۲میلیون تومان می‌رسد و این رقم برای ساخت ساختمان نهضت ملی مسکن حدود ۸میلیون تومان برآورد می‌شود. اختلاف‌نظر در مورد قیمت نهایی ساخت، یکی از مسائلی بود که در طرح مسکن مهر، به زیان ده شدن برخی پیمانکاران انجامید و آورده نقدی متقاضیان را نیز به‌شدت افزایش داد به‌گونه‌ای که برخی از متقاضیان مسکن مهر قدرت تأمین آن را نداشتند و واحدهای آنها تا مدت‌ها بلاتکلیف باقی ماند. در اقدام ملی مسکن (سال1398) قرار بود متقاضیان که عمدتا در دهک‌های کم‌درآمد و متوسط رو به پایین قرار دارند، حدود 120میلیون تومان آورده نقدی فراهم کنند که این ارقام به‌تدریج در نهضت ملی مسکن به حوالی 240میلیون تومان رسید و این فرایند رو به رشد تا ارقام بیش از 300میلیون تومان نیز ادامه پیدا کرد.