چهره روز
آمارها بهتر خبر می‌دهند
محمدرضا فرزین، رئیس‌کل بانک مرکزی از استمرار روند کاهشی نرخ تورم در‌ماه جاری خبر داد و گفت: با نزولی شدن نرخ تورم و ثبات بازار ارز، شاهد کاهش قیمت مسکن در بیشتر مناطق تهران هستیم. به‌گفته او متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در تیرماه نسبت به ماه‌های گذشته کاهش قابل توجهی داشته و بررسی اطلاعات مناطق 22گانه تهران هم نشان می‌دهد قیمت مسکن در 15منطقه کاهشی بوده است و این امر تأثیر قابل توجهی بر کاهش قیمت مسکن در تمامی مناطق کشور می‌گذارد. به‌گفته فرزین، معاملات مسکن حاکی از خروج تقاضای سفته بازانه از بازار مسکن و برقراری آرامش در این بازار است که این دستاورد ناشی از ثبات در بازار ارز و مدیریت انتظارات تورمی است و امیدواریم ضمن ثبات بازارهای طلا، مسکن و خودرو شاهد رونق در بخش واقعی و کاهش تقاضای سفته بازانه و تامین نیاز داخلی مردم در این بازارها باشیم. با قبول این سخن رئیس‌کل بانک مرکزی باید گفت آمارها بهتر خبر می‌دهند، در نتیجه ضرورت دارد تا او فرمان خروج آمار معاملات مسکن را از محاق محرمانگی بدهد. جلوگیری از انتشار آمارهای رسمی نه زیبنده بانک مرکزی است و نه اینکه می‌تواند به تقویت باور و اعتماد عمومی مردم کمک کند. البته نکته ظریف در صحبت‌های فرزین این است که فروکش کردن قیمت مسکن در کشور به واقع ناشی از کاهش انتظارات تورمی و البته به‌دلیل ثبات در بازار ارز بوده که به این ترتیب، این فرضیه که برخی بازارها ازجمله طلا، مسکن و خودرو نسبت به نوسان قیمت ارز واکنش نشان می‌دهند، بیانگر این واقعیت است که اقتصاد ایران در تورم بالا و نوسان شدید ارزی، دچار پدیده دلارزدگی می‌شود. انتظار می‌رود که رئیس‌کل بانک مرکزی با صدور دستور انتشار آمارها، به شفافیت اقتصاد کمک کند. تردیدی نیست که در غیاب آمارها یا انتشار ندادن بموقع آنها، بر ابهام‌ها افزوده خواهد شد و البته این موضوع اعتماد به بانک مرکزی را ضعیف می‌کند.
