دوبرابرشدن وام خرید مسکن

محمدرضا فرزین، رئیس‌کل بانک مرکزی از افزایش دوبرابری سقف تسهیلات خرید مسکن خبر داد و اعلام کرد این تسهیلات در تهران برای زوجین ۴۰۰میلیون تومان بود که براساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار به ۸۰۰میلیون تومان افزایش یافت. به‌گفته او، سقف وام زوجین در شهرستان‌ها از ۱۶۰میلیون به ۳۲۰میلیون تومان افزایش یافته و پوشش هزینه تعمیر و نوسازی واحدهای مسکونی هم که ۸۰میلیون تومان بود، به ۱۶۰میلیون تومان رشد کرده است؛ اقدامی که اگرچه به‌معنای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن است، اما به‌نظر می‌رسد باتوجه به رشد قیمت در بازار مسکن این میزان تسهیلات هنوز هم ناکافی است. افزون بر اینکه اقساط سنگین‌ هم چالش‌برانگیز خواهد بود. مهم این است که در کنار افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، چاره‌ای هم برای شاخص دسترسی به مسکن اندیشیده شود؛ چراکه حتی با وام 960میلیون تومانی بعید است که افراد فاقد مسکن بتوانند به‌راحتی سرپناهی برای خود پیدا کنند. افزون بر اینکه باید دید با این تصمیم، هزینه تمام‌شده خرید اوراق تسهیلات مسکن چه میزان افزایش می‌یابد چراکه به‌نظر می‌رسد 160میلیون تومان از این وام به خرید اوراق اختصاص می‌یابد.