«حاجیان» نفس می کشد

علی‌الله‌ سلیمی|خبرنگار:

منطقه 17

ساماندهی معابر در راستای اجرای طرح‌های نوسازی املاک فرسوده در محله‌های قدیمی از مدت‌ها قبل در دستور کار شهرداری و دفاتر نوسازی محله‌ها قرار داشته و این روزها هم با جدیت پیگیری می‌شود. به‌ویژه در محله‌های جنوب غربی پایتخت که بافت‌های فرسوده و معابر بعضاً غیر‌استاندارد دارد. یکی از این طرح‌ها در کوچه حاجیان در خیابان اکبر سوری محله ابوذر شرقی در حال اجراست که طی آن قرار است با اقداماتی که از سوی دفتر خدمات نوسازی ناحیه3 منطقه17صورت می‌گیرد کوچه قدیمی و 4 متری حاجیان به یک معبر 12 متری تغییر چهره دهد. در این راستا، فعالیت‌های متعددی انجام شده که برای آشنایی با کم و کیف این فعالیت‌ها پای صحبت‌های «مرضیه پیروی» کارشناس دفتر خدمات نوسازی و توسعه محلی منطقه 17 نشستیم. 

در آینده‌ای نزدیک قرار است موقعیت کوچه حاجیان به کلی تغییر کند و ساکنان محله شاهد معبر تازه‌ای با طراحی مناسب شهری در این بخش از منطقه 17 باشند. اینها را کارشناس دفتر خدمات نوسازی و توسعه محلی ناحیه 3 منطقه 17 می‌گوید و در توضیح موقعیت فعلی کوچه حاجیان و طرح‌های تدارک دیده شده برای آن اضافه می کند: «عرض این کوچه 4‌ متر است که با توجه به طرح تفصیلی به 12‌متر تغییر می‌یابد و از هر دو طرف (شمالی و جنوبی) مجموعاً 8‌ متر عقب‌نشینی خواهد داشت.»

به گفته «مرضیه پیروی» شرایط موجود در کوچه اجازه عملیاتی شدن طرح تفصیلی را نمی‌دهد. با توجه به ساخت‌وسازهای انجام شده در قسمتی از بخش شمالی کوچه با کوچه پشتی (کوچه گرگانی) و از سویی ساخت‌وسازهای انجام شده در کوچه لشکری (کوچه پشتی بخش جنوبی کوچه حاجیان) امکان عقب‌نشینی در بخش شمالی وجود نداشته است، بنابراین بازگشایی معبر باید از بخش جنوبی کوچه اتفاق بیفتد. او می‌افزاید: «دفتر خدمات نوسازی ناحیه3 منطقه17 برای ساماندهی این معبر و تعریض آن، بازدیدها، برداشت‌های میدانی و جلسات متعدی را با ساکنان کوچه و نهادهای ذی‌ربط از جمله شهرداری منطقه و اداره‌های تابعه از جمله اداره املاک و سازمان نوسازی شهر تهران برگزار کرده است.»


8 سال فعالیت برای ساماندهی معبر 

فعالیت‌ها برای ساماندهی کوچه حاجیان به حدود 8 سال قبل باز می‌گردد. کارشناس دفتر خدمات نوسازی و توسعه محلی در این باره می‌گوید: «دفتر خدمات نوسازی از بدو آغاز فعالیت در سال 1389، بازگشایی معبر حاجیان را یکی از برنامه‌ها و اهداف خود قرار داده و بر این اساس، پیشنهاد تملک و تهاتر پلاک‌ها را مطرح کرده است.» به گفته پیروی، اهم فعالیت‌های دفتر خدمات نوسازی ناحیه 3 را از آغاز تاکنون می‌توان به 2 بخش کالبدی و مطالعات فرادستی، پیگیری و مکاتبه با نهاد‌های مختلف تقسیم‌بندی کرد.

فعالیت‌های کالبدی و مطالعات فرادستی شامل مطالعه اسناد و مدارک فرادستی از جمله طرح تفصیلی سال1390، بازدید و برداشت میدانی در همان سال، مراجعه حضوری به پلاک‌ها، مراجعه مالکان به دفتر از سال 1390 تاکنون، تفاهمنامه اولیه تجمیع املاک در سال1392، تهیه استشهادیه محلی مالکان برای تغییر عرض معبر مصوب و صورتجلسه تفاهمنامه تجمیع املاک و تفاهمنامه با سازنده در سال1392، برگزاری جلسات متعدد مشاوره گروهی (FGD) و فردی از سال 1390 تاکنون است. 


پیگیری و مکاتبات با نهادهای مختلف

بخش دیگری از فعالیت‌های دفتر خدمات نوسازی ناحیه 3 در خصوص ساماندهی کوچه حاجیان به برگزاری جلسات، پیگیری و مکاتبات با نهادهای مختلف برمی‌گردد. دراین باره، کارشناس دفتر خدمات نوسازی و توسعه محلی می‌گوید: «برخی از فعالیت‌ها در این بخش به برگزاری جلسات مختلف با مسئولان شهری و نوسازی برمی‌گردد. مانند برگزاری جلسات و مکاتبه با اداره املاک و شهرداری منطقه در خصوص تخصیص ردیف بودجه و اولویت‌بندی بازگشایی معابر، برگزاری جلسات و مکاتبه با کارفرمای طرح (سازمان نوسازی شهر تهران) و تصمیم‌گیری درباره نحوه اصلاح معبر خریداری املاک، اخذ دستور نقشه و در نهایت مکاتبه با اداره‌های آب، برق، گاز و تلفن درخصوص نحوه پیشروی کوچه و تعیین مشخصات و مسیر انشعابات آنها.»

به گفته پیروی، در حال حاضر دستور نقشه همراه با نقشه‌های معماری 4 پلاک در کوچه حاجیان اخذ و قرارداد مشارکت در ساخت 2 پروژه 4 پلاکی (مجموعاً 8 پلاک) منعقد شده و امیدواریم با همکاری شهرداری منطقه 17 و اداره‌های تابعه و همچنین سازمان نوسازی شهر تهران به‌عنوان کارفرما، گامی در مسیر تحقق اهداف این طرح برداشته شود.