چهره روز
چرخش در نهضت خانه‌سازی
مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، از مشکل تأمین مالی نهضت ملی مسکن آگاه است. او نیک می‌داند که با وضع موجود احداث یک‌میلیون مسکن در سال عملی نیست. بذرپاش دنبال پیشنهادهای جدید برای تأمین منابع مالی اجرای طرح‌های مسکن است و 6 سیاست برای اجرای قانون جهش تولید مسکن در دستور کار قرار داده است. یکی از این سیاست‌ها، واگذاری زمین و تسهیلات به متقاضیان در شهرهای کوچک است که بنا به گفته بذرپاش بناست در سال آینده به 500 هزار واحد برسد.
این سیاست در طرح مسکن مهر نیز اجرا شد و ازقضا عملکرد آن موفق‌تر از احداث مسکن برای متقاضیان بود؛ اما در شرایط فعلی با یک چالش جدی روبه‌روست. در حقیقت، اجرای نهضت ملی مسکن در حالی آغاز شد که هزینه ساخت یک مترمربع زیربنای مسکونی 3 میلیون تومان برآورد شده بود؛ اما با اهمال‌کاری در اجرای پروژه‌ها و درعین‌حال افزایش تورم نهاده‌های ساختمانی، اکنون هزینه احداث هر مترمربع ساختمان مسکونی به‌جایی رسیده که نرخ اعلامی برای نهضت ملی باوجود تعدیل‌های فصلی سازمان برنامه‌وبودجه از 50 درصد هزینه واقعی فراتر نمی‌رود. در این شرایط، عملاً تسهیلات مصوب قانون جهش تولید قادر به جبران هزینه ساخت نیست و در صورت افزایش نیافتن آن، سهم آورده متقاضیان باید به‌شدت افزایش پیدا کند و این یعنی شکست احداث مسکن مشارکتی. درنتیجه این اتفاق، متقاضیان ناتوان از تأمین آورده چند صد میلیون تومانی در شهرهای کوچک، قادر به پیش بردن پروژه خودنخواهند بود و از دریافت تسهیلات بانکی که متناسب با پیشرفت پروژه پرداخت می‌شود نیز محروم خواهند بود.
در همینه زمینه :
