ناکارآمدی تسهیلات 160 میلیون تومانی خرید مسکن

با وجود اجرای طرح‌های نظارتی دولت و افزایش سقف تسهیلات برای ساماندهی بازار اجاره‌بها و مسکن، نرخ‌های پیشنهادی برای خرید و رهن و اجاره واحدهای مسکونی خارج از توان مالی و درآمد بسیاری از خانوارهای ساکن کلانشهر تهران است. به گزارش همشهری، تسری افزایش قیمت مسکن به بازار اجاره بها موجب شده تا برخی متقاضیان به‌خصوص اقشار کم‌درآمدی که با وجود تسهیلات 160میلیون تومانی قادر به خرید مسکن نبوده‌اند، فشار بیشتری را برای پرداخت رهن و اجاره بهای واحدهای مسکونی متحمل شوند. نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره کارایی وام مسکن روی قدرت خرید مردم، گفت: در کجای دنیا برای گرفتن یک وام ۱۶۰ میلیون تومانی، یک چهارم مبلغ کل این تسهیلات را هزینه دریافت آن می‌کنند. می‌توان گفت با سود ۱۸ درصدی این تسهیلات و خرید اوراق ۳۰ تا۴۰ میلیون تومانی، سود این وام به حدود ۳۰ درصد می‌رسد. حسام عقبایی، افزود: این تسهیلات کارا و مؤثر نیست؛ یعنی یک فرد با ۱۶۰ میلیون تومان و میانگین ۱۷ میلیون تومان قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر بزرگی مانند تهران حتی نمی‌تواند ۱۰ متر آپارتمان متوسط هم ‌خریداری کند، پس عملا تسهیلات بانکی کمکی به خانه‌دارشدن مردم نمی‌کند.