گزارش
ساخت ۲۴۰ واحد رایگان در شمالشرق تهران
شهردار تهران از تعیین تکلیف کامل پرونده تعمیر، بازسازی و نوسازی واحدهای آسیبدیده تا تیرماه خبر داد
پریسا نوری | روزنامهنگار
روز گذشته مراسم کلنگزنی و آغاز عملیات اجرایی نوسازی ۲۴۰واحد مسکونی آسیبدیده در جنگ اخیر در شمالشرق تهران با حضور شهردار تهران و جمعی از مدیران شهری با نام مبارک حضرت علی(ع) انجام شد. علیرضا زاکانی در این مراسم که با استقبال گرم شهروندان همراه بود، با اشاره به اینکه مردم در فرایند بازسازی و نوسازی هزینهای پرداخت نخواهند کرد، بر لزوم تسریع در روند بازسازی واحدهای آسیبدیده تأکید کرد که در ادامه میخوانید.
تعیین تکلیف همه واحدهای آسیبدیده در تیرماه
توفیق داریم که کار نوسازی ۱۱پلاک با ۲۴۰واحد را رسماً آغاز کنیم. در جریان جنگ تحمیلی سوم میزان خسارتهای واردشده به شهر تهران بیش از ۵۱هزار واحد مسکونی است، درحالیکه این رقم در جنگ ۱۲روزه تنها 8هزار و 520واحد بود. پرونده تعمیر، بازسازی و نوسازی این ۵۱هزار واحد را در تیرماه میبندیم و تعیین تکلیف میکنیم. البته حدود ۴۰هزار واحد دچار آسیب جزئی شده بودند که تقریبا بازسازی ۹۹درصدشان به پایان رسیده است. حدود ۹هزار واحد نیز آسیب بیشتری دیدهاند که بازسازی این بخش بهزودی تمام میشود.
یکپنجم تخریبها در تکه چهارم پایتخت
از ۲۵۰۰واحدی که نیاز به تخریب و نوسازی دارند، ۵5۰واحد یا بهعبارت دیگر یکپنجم واحدهای نیازمند نوسازی در منطقه۴ قرار دارد که نوسازی ۲۴۰واحد آن در یک برنامه دوساله در خیابان جاجرودی اجرا میشود. این مسیر با سرعت آغاز شده و حل مشکل دیگر واحدهای این منطقه به تفاهم میان مالکان بستگی دارد.
بازگشت ۴۰درصد از ساکنان هتلها به منزل
براساس آخرین آمار از هفته گذشته، حدود ۶هزار نفر از شهروندان همچنان در هتلها اقامت دارند که روند دریافت ودیعه و تخلیه هتلها در این هفته شتاب بیشتری گرفته است. تا هفته قبل حدود ۴۰درصد از ساکنان هتلها به منازل خود بازگشتند.
اسکان موقت خانوادهها در منازل استیجاری
خانوادههایی که منازلشان نیاز به تخریب و نوسازی کامل دارد، باید بهطور موقت در منازل استیجاری ساکن شوند. هزینه ودیعه و اجاره این خانهها را شهرداری تهران، سازندگان و بانک عامل پرداخت میکنند. در همین هفته بخش مهمی از این خانوادهها یا به خانههای خود نقل مکان میکنند یا منزل استیجاری را نهایی و تجهیز خواهند کرد.
بستهشدن پرونده ودیعه مسکن تا تیرماه
پرداخت ودیعه مسکن از 4هفته قبل آغاز شده و در منطقه۴ بهعنوان نمونه، از حدود ۵۰۰واحد آسیبدیده ۳۱۱خانواده ودیعه مسکن خود را تحویل گرفتهاند و سایر خانوادهها نیز با تشکیل پرونده در نخستین فرصت ودیعه را دریافت خواهند کرد. هدف ما این است که تا پایان تیرماه پرونده ودیعهها بسته شود.
شهروندان پولی پرداخت نمیکنند
در شهر تهران بهطور میانگین یکودیعه کامل 2میلیاردی و ماهانه ۴۰میلیون تومان بابت اجاره پرداخت میشود. این رقم میانگین است و بسته به متراژ و موقعیت ممکن است برای برخی واحدها بیشتر یا کمتر باشد. شهروندان برای بازسازی و نوسازی هیچ پولی نباید به سازندگان پرداخت کنند.
هدیه ۴۰۰میلیونی شهرداری برای لوازم خانه
شهرداری تهران وظیفه اسکان اضطراری و موقت شهروندان و همچنین بازسازی و نوسازی واحدهای آسیبدیده را بر عهده دارد. علاوه بر تأمین اجاره خانه برای خانوادههایی که منازلشان آسیب جدی دیده است، مبلغ ۴۰۰میلیون تومان کمک بلاعوض هم برای خرید برخی از ملزومات ضروری منزل نیز به آنها پرداخت میشود.
اعطای متراژ تشویقی به شهروندان
برای سازندگانی که کار نوسازی را برعهده میگیرند، با انجام کار کارشناسی، مبلغ ساخت و تشویقی ساخت مشخص میشود. این مشوقها یا در همان ملک اعمال میشود یا در مکانی دیگر جبران خواهد شد. متراژ تشویقی شامل حال مردم نیز میشود و ساکنان واحدهای آسیبدیده منازل نوساز خود را با متراژی بیشتر تحویل میگیرند.
نامه به شورایعالی امنیت ملی برای انتقال ابنیه نظامی
ما پیرامون ساختمانهای نظامی و امنیتی که در داخل بافت شهری قرار دارند، به شورایعالی امنیت ملی نامه زدهایم تا مبتنی بر اصول پدافند غیرعامل، این ابنیه به خارج از شهر منتقل شوند. براساس تجربهای که در جنگ بهدست آوردیم، با خود مجموعههای نظامی نیز وارد گفتوگو شدهایم تا پس از بازسازی، مردم با آرامش خاطر به منازل خود بازگردند.
جهادگران در نوسازی نقشی ندارند
گروههای جهادی برای رفع خسارتهای جزئی بسیار فعال بودند و چندهزار نفر در این زمینه کار کردند. برای آسیبهای متوسط نیز در برخی نقاط جهادگران زحمات زیادی کشیدند، اما در حوزه تخریب و نوسازی کامل، کار کاملاً برعهده پیمانکاران است و گروههای جهادی نقشی ندارند. شهرداری تهران نیز در این فرایند مشخصاً وظیفه اسکان آسیبدیدگان را بر عهده دارد.
۵۰درصد تراکم تشویقی برای سازندگان
سیدمحمد موسوی، شهردار منطقه4: بیش از ۱۰هزار واحد مسکونی در کل منطقه۴ آسیب دید که از این تعداد ۷۸۵۰واحد تعمیر و تحویل ساکنان شده است. ۵۵۰واحد هم مشمول تخریب و نوسازی است که در برخی واحدها خود مالکان تقاضای تخریب داشتند و از این تعداد ساخت ۲۴۰واحد کلنگ خورده است و در بازه زمانی حداکثر دوساله تحویل خواهد شد. به میزان آسیب واردشده برابر تصویب کمیسیون ماده5 از ۲۰ تا ۵۰درصد تراکم تشویقی به سازندهها ارائه خواهد شد. همچنین در حوزه عوارض تخفیف صددرصدی داده خواهد شد و پروانه را هم سیستمی میدهیم. ساکنان یکریال هم پرداخت نخواهند کرد و شهرداری از ساکنان چیزی دریافت نخواهد کرد.
شهرداری نگذاشت سرگردان و آواره شویم
جلال حسینیزاده، ساکن کوچه جاجرودی: واحد مسکونی ما پس از واقعه موشکباران در تاریخ ۱۸اسفند به حدی آسیب دیده که نیاز به تخریب کامل و نوسازی اساسی داشت. من همراه خانواده از آن تاریخ تاکنون در یکی از هتلهای شهر ساکن و در انتظار دریافت ودیعه مسکن هستم. انصافا با وجود فشارها و شرایط جنگی، شهرداری از هیچ کمکی برای آسایش و آرامش ما دریغ نکرده و بهنظر من خیلی فراتر از انتظار ما ظاهر شده است. یادم هست در جنگ 8ساله جنگزدگان تا مدتها در چادرها سرگردان و آواره بودند، ولی در این جنگ، شهرداری نگذاشت حتی یک ساعت آوارگی را تجربه کنیم.
550
واحد آسیبدیده در منطقه4 نیازمند نوسازیاند
2
سال بازه زمانی پیشبینیشده برای ساخت 240واحد مسکونی منطقه4 است
در همینه زمینه :
