آینده روشن برای محله شهید بروجردی

پریسانوری | روزنامه‌نگار 

شهرک شهید بروجردی در شرق تهران، بین 3 بزرگراه بعثت، آزادگان و امام علی(ع) محصور شده است. این شهرک ۲۰ هزار نفری سال‌هاست با معضلاتی ازجمله کمبود سرانه‌های آموزشی، ورزشی و خدماتی، وضعیت بلاتکلیف مالکیت واحدهای مسکونی و ساخت‌وسازهای بی‌وقفه مواجه است. ناصر امانی، عضو شورای اسلامی شهر تهران پس از بازدید میدانی از این محله گزارشی از مشکلات اهالی در صحن شورا ارائه داد که در ادامه می‌خوانید.

خانه‌های بی‌سند 
مهم‌ترین مشکل محله وضعیت مالکیت، اسناد واحدهای مسکونی است. با گذشت بیش از ۲۶ سال تاکنون برای  بیشتر واحدها پایان‌کار تفکیکی و سند رسمی صادر نشده است. علت اصلی این مسئله رعایت‌نشدن برخی اصول شهرسازی و ایمنی در زمان احداث است، ازجمله در حوزه استحکام بنا و ضوابط ایمنی آتش‌نشانی. همچنین کل شهرک بدهی‌هایی بابت عوارض ساخت، پسماند و عوارض سالانه به شهرداری  دارد.

کمبود سرانه‌های آموزشی و خدماتی 
مشکل دیگر این محله کمبود سرانه‌های آموزشی و خدماتی است. با وجود تراکم بالای جمعیت و ساخت مجتمع‌های مسکونی بزرگ  سرانه‌های آموزشی، بهداشتی و درمانی متناسب برای این محله پیش‌بینی نشده است. ارزیابی شهرداری منطقه نیز همین نکته را تأیید می‌کند. طبق ارزیابی‌های صورت‌گرفته، محله شهید بروجردی با حدود ۴۰۰۰ واحد مسکونی، دست‌کم با ۴۹ مورد کمبود سرانه‌های خدماتی نسبت به استانداردهای شهر تهران مواجه است. این سرانه‌ها شامل فضاهای آموزشی، درمانی، فرهنگی و خدماتی است.
مدرسه غیراستاندارد 
از جمله موارد قابل‌توجه، احداث مدرسه‌ای در یکی از مجتمع‌های جدید است که متأسفانه از نظر طراحی با اصول آموزشی و ایمنی مطابقت ندارد. ساختمان مدرسه به‌صورت سازه‌ای شبیه سوله ساخته شده و فضای باز کافی برای استفاده دانش‌آموزان، به‌ویژه در زمان زنگ تفریح وجود ندارد. به‌دلیل مشرف ‌بودن بلوک‌های بلندمسکونی مجاور،  دانش‌آموزان ناچارند هنگام استراحت به دیوارهای ساختمان پناه ببرند تا در معرض دید نباشند. این وضعیت نه ‌تنها‌ شأن و امنیت روانی دانش‌آموزان را خدشه‌دار می‌کند، بلکه نشان‌دهنده نبود نظارت مؤثر در اجرای پروژه‌های آموزشی است.

کمبود سرانه درمانی 
در بخش درمان نیز مشکلات مشابهی وجود دارد. درمانگاهی که قرار بود به‌صورت ۲۴ ساعته به ساکنان خدمت‌رسانی کند، اکنون تنها ۱۲ ساعت در شبانه‌روز فعال است. در نتیجه شهروندانی که در ساعات شب به خدمات درمانی نیاز دارند ناچار به خروج از محله و مراجعه به سایر مناطق شهری هستند.
تلاش شهرداری برای حل مشکلات
محله شهید بروجردی همچنین با مشکلاتی نظیر آلودگی هوا، آلودگی صوتی و مسائل زیست‌محیطی دست‌به‌گریبان است. با این حال، شهرداری تهران در این دوره مدیریت شهری اقداماتی برای بهبود زیست‌پذیری محله انجام داده است، ازجمله راه‌اندازی سرای محله شهید بروجردی که اکنون به مرکزی برای فعالیت‌های فرهنگی و اجتماعی اهالی تبدیل شده است اما حل بسیاری از معضلات نیازمند همکاری سایر نهادهاست.

نقاط بی‌دفاع شهری 
در حال حاضر در بخشی از محله، فضای خالی وجود دارد که می‌تواند به‌عنوان تنفسگاه شهری و فضای باز مورد استفاده ساکنان قرار گیرد اما به‌دلیل مجوزهای صادرشده قرار است بلوک‌های جدید مسکونی در آن ساخته شود. از سوی دیگر به‌دلیل قرار گرفتن شهرک در محدوده‌ای محصور میان
 3 بزرگراه، این فضا در برخی نقاط به محل تجمع موقت افراد بی‌خانمان و کارتن‌خواب‌ها تبدیل شده است. هرچند معتمدان محله گزارش داده‌اند که شهرداری نسبت به جمع‌آوری این افراد اقدام کرده است اما درصورت نبود پایش مستمر امکان بازگشت این وضعیت وجود دارد.

حجم بالای ساخت‌وساز 
با وجود همه کمبودها، در سال‌های اخیر روند ساخت‌وسازهای جدید نیز در محدوده شدت گرفته است. 3نهاد که از متولیان ساخت اولیه این شهرک بوده‌اند بی‌توجه به مشکلات مالکیت و اسناد واحدهای مسکونی، اکنون پروژه‌های جدیدی را آغاز کرده‌اند. حجم بالای ساخت‌وساز به‌ویژه در فاز 5، علاوه بر افزایش جمعیت‌پذیری موجب تشدید تراکم و فشار مضاعف بر زیرساخت‌ها و خدمات شهری در محله می‌شود. نکته مهم این است درحالی‌که هنوز وضعیت اسناد مالکیت و پایان‌کار ساختمان‌های پیشین مشخص نیست و سرانه‌های خدماتی تأمین نمی‌شود، پروژه‌های جدید در حال گسترش است.

کمبود نانوایی و ورزشگاه 
یکی از خواسته‌های ابتدایی و منطقی ساکنان محله  احداث یک مجتمع نانوایی مناسب در محله است. هم‌اکنون، تنها یک واحد نانوایی فعال در شهرک وجود دارد که با ازدحام شدید مواجه است. محله شهید بروجردی از سرانه ورزشی عمومی نیز محروم است. تنها مجموعه ورزشی موجود در این محدوده در اختیار بخش خصوصی است و شهروندان امکان استفاده از آن را ندارند.

مشکلات کمرنگ می‌شود
پس از ارائه گزارش ناصر امانی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران محمدعلی الفت‌پور، شهردار منطقه‌15 درباره اقدامات انجام‌شده برای رفع معضلات و چالش‌های مطرح شده توضیحاتی داد: ساخت شهرک شهید بروجردی به ۳۵سال پیش برمی‌گردد و از پیچیده‌ترین شرایط در منطقه و حتی شهر تهران برخوردار است که چند دستگاه در ایجاد آن نقش دارند. سند فاز یک بعد از ۳۵ سال نهایی شده و شهروندان می‌توانند سندهای این فاز را دریافت کنند. سند فازهای 2، 3 و 4 نیز در نظام مهندسی در حال بررسی است و به‌نظر می‌رسد تا یک‌ماه آینده به نتیجه برسد. سازنده را ملزم به ایمن‌سازی‌ کرده‌ایم؛ 2 بلوک ایمن‌سازی‌ شده و یک بلوک در حال اقدام است و 
۹ بلوک نیز ملزم به ایمن‌سازی‌ شده‌اند.

ساخت و ‌ساز در فاز 5 مجوز دارد
ساخت و ‌ساز در فاز 5 مجوز دارد و غیرقانونی نیست. از ساخت‌وساز در این محدوده جلوگیری شده است؟ این پارسل جدا از دیگر پارسل‌ها جواز دریافت کرده است. جمعیت‌پذیری این محله بسیار بالاست اما ادعا می‌شود که مستقل از فازهای دیگر است. ما در این دوره برای نخستین بار آنها را ملزم به ساخت مجتمع آموزشی کرده‌ایم اما از لحاظ حقوقی به‌دلیل تفاهمنامه شهردار وقت با چالش‌هایی روبه‌رو هستیم.

تخلیه نخاله و افزایش روشنایی 
۵۰ درصد زمینی که در آن نخاله وجود داشت، تخلیه شده و مابقی نیز در حال تخلیه است. 140۰پروژکتور در منطقه نصب کرده‌ایم اما از نقطه موردنظر فاصله داریم. ما در مورد تاریکی معابر شکایت و به دادستان اعلام کرده‌ایم که این تاریکی ایجاد معضل می‌کند. در این زمینه به توافق‌هایی با شرکت برق رسیده‌ایم.

نانوایی تا هفته آینده  راه‌اندازی می شود
پیگیری‌های زیادی برای راه‌اندازی نانوایی در این دوره انجام دادیم و 3 نقطه را مشخص کردیم و یک نقطه تا هفته آینده جانمایی و عملیات عمرانی آن آغاز خواهد شد. در حریم منطقه ۱۵ به‌معنای واقعی آسیب می‌بینیم؛ عده‌ای هستند که در حریم منافعی دارند. ما جز صیانت از حریم شهر هیچ منفعتی نداریم. همکاران ما چاقو خوردند و آسیب دیدند. درخواست ما این است که تدابیر ویژه‌ای برای حل مشکل حریم اندیشیده شود، چراکه ممکن است چالش‌ها برای شهرداری و نیروهای ما افزایش یابد.